# 20 Lotes de Terreno no LOTEAMENTO JARDIM GRAMACHO (Duque de Caxias) - (CASO NÃO HAJA ARREMATAÇÃO, O LEILÃO POR LOTES INDIVIDUAIS SERÁ ABERTO ÀS 12:00 HS DO DIA 27/11/2025 ATRAVÉS DO CÓD. 8191/2025)

> Leilão de terreno, 480m² de área útil, Duque De Caxias - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/742183

ID: 742183

Status: Encerrado

Última atualização: 26/10/2026 às 13:38 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Santarém, 17 - Lote 17, Quadra 158, Jardim Gramacho, Duque De Caxias - Rio De Janeiro
- Cidade: [Duque De Caxias](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/duque-de-caxias)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 480 m²
- Matrícula: 43935
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 246.252,52
- Lance inicial: R$ 4.909.578,00
- Desconto: 0%
- Data do leilão: 18/11/2025 às 08:00 — R$ 4.909.578,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, em Duque De Caxias - Rio de Janeiro. 480m² de área privativa. avaliado em R$ 246.252,52, com lance inicial de R$ 4.909.578 no primeiro leilão em 18/11/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 1\) Lote de Terreno nº 17, da quadra 158, da Rua Santarém, situado no lugar denominado Jardim Gramacho, no primeiro distrito deste município, medindo 12,00 de frente, igual largura nos fundos, por 40,00 de extensão da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando pelo lado…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/742183
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 26/10/2026 às 13:38 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.