# Fração ideal de casa de 1.601 m² em São José do Ouro

> Leilão de casa, 1601m² de área útil, São José Do Ouro - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/742240/fracao-ideal-50-terreno-160137m-faz-do-cerro-azul-casa-sao-jose-do-ouro-rs

ID: 742240

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 16:02 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Francisco De Paula Felipe, 289, São José Do Ouro - Rio Grande Do Sul
- Cidade: [São José Do Ouro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/sao-jose-do-ouro)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 1.601 m²
- Matrícula: 1.627
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 284.768,90
- Lance inicial: R$ 142.384,45
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 25/11/2025 às 08:02 — R$ 284.768,90
- 2º leilão: 03/12/2025 às 08:00 — R$ 142.384,45
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Fração ideal - 50% - Terreno -1.601,37m² -Faz. do Cerro Azul

Casa, em São José Do Ouro - Rio Grande do Sul. 1601m² de área privativa. avaliado em R$ 284.768,9, com lance inicial de R$ 284.768,9 no primeiro leilão em 25/11/2025 ou R$ 142.384,45 no segundo leilão, previsto para 03/12/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Fração ideal de 50% de Terreno c/área remanescente de 1.601,37m², c/ casa de 162,75m², parte de terras de cultura, na Fazenda do Cerro Azul, Rua Francisco de Paula Felipe, nº 289, São José do Ouro/RS, CRI n° 1.627. (Proc. 0020302-95.2018.5.04.0741)O parcelamento se dará da…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/742240/fracao-ideal-50-terreno-160137m-faz-do-cerro-azul-casa-sao-jose-do-ouro-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 16:02 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.