# Casa de 1.978 m² em Itaboraí

> Leilão de casa, 1978m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/742355/casa-c-aprox-197753m-terreno-c-2000m-itaborai-rj-casa-itaborai-rj

ID: 742355

Status: Encerrado

Última atualização: 15/11/2026 às 13:04 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua César Xará, 693 - Venda Das Pedras, Venda Das Pedras, Itaboraí - Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 1.978 m²
- Matrícula: 10.411
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.500.000,00
- Lance inicial: R$ 750.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 17/11/2025 às 10:00 — R$ 1.500.000,00
- 2º leilão: 24/11/2025 às 10:00 — R$ 750.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa c/aprox. 1.977,53m² - Terreno c/ 2.000m² - Itaboraí/RJ

Casa, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 1978m² de área privativa. avaliado em R$ 1.500.000, com lance inicial de R$ 1.500.000 no primeiro leilão em 17/11/2025 ou R$ 750.000 no segundo leilão, previsto para 24/11/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa c/aprox. 1.977,53m², terreno c/ 2.000m², Rua César Xará, 693, Venda das Pedras, Itaboraí/RJ, Insc. Mun. nº 033686-001, 2º CRI nº 10.411. (Proc. 5014392-02.2021.4.02.5117 - PRÉVIA)AVALIAÇÃO: R$ 1.500.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 750.000,00(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/742355/casa-c-aprox-197753m-terreno-c-2000m-itaborai-rj-casa-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/11/2026 às 13:04 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.