Escritório Em Guarulhos Com 36,452 M²

Rua Luzia Balzani, 284 - Edifício Clavi Ecco Tower, Vila Moreira, Guarulhos - São Paulo, Cep 07020-081

Metragem do imóvel

36m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

130.280

Descrição do imóvel

Comercial , em Guarulhos - São Paulo. 36m² de área privativa. avaliado em R$ 420.000, com lance inicial de R$ 420.000 no primeiro leilão em 26/01/2026 ou R$ 252.000 no segundo leilão, previsto para 20/02/2026. Aceita parcelamento.Escritório nº 1102, localizado no 8º andar do condomínio denominado “Edifício Clavi Ecco Tower”, situado a Rua Luzia Balzani, perímetro urbano deste municio, com a área privativa de 36,452m², área comum de divisão proporcional de 11,253m², área comum de divisão não proporcional de 17,720m² (correspondente ao direito ao uso de 01 vaga indeterminada, localizada na garagem coletiva situada nos 4º, 3º, 2°, 1° subsolo e térreo), perfazem a área total de 65,425m² correspondendo-lhe a fração ideal de 0,003374 no terreno (com 2.562,00m²) e nas demais coisas de uso comum do condomínio. Referido escritório confronta pela frente (de quem da Rua Luzia Balzani olha para o edifício) com área comum do condomínio (hall de acesso aos escritório) e com o “escritório” de final “04”, pelo lado direito com o escritório de final 04 e com área comum do condomíi (onde no terreno situa-se a área de circulação); pelo lado esquerdo com área comum do condomínio (hall de acesso aos escritórios) e com o escritório de final 01; e nos fundos com área comum do condomínio (onde no térreo situa-se o recuo em relação À Rua Joseph Zarzour).Consta na Av.2 que a localização é Rua Luzia Balzani nº 284; Matrícula nº 130.280 do 1º CRI de Guarulhos Avaliação R$ 420.000,00 (07/2024)...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

2 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 420.000,00

Desconto

40 %

26/01/2026 04:17 • R$ 420.000,00

20/02/2026 07:17 • R$ 252.000,00

Lance Inicial

R$ 252.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

21jan

Data Primeira Praça Atualizada de10/11/2025 p/ 26/01/2026--

21jan

Data e valor Segunda Praça atualizados05/12/2025 p/ 20/02/2026R$ 420.000,00 p/ R$ 252.000,00

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...