# Escritório Em Guarulhos Com 36,452 M²

> Leilão de comercial, 36m² de área útil, Guarulhos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/742378/escritorio-em-guarulhos-com-36452-m-comercial-guarulhos-sp

ID: 742378

Status: Encerrado

Última atualização: 12/10/2026 às 21:48 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Luzia Balzani, 284 - Edifício Clavi Ecco Tower, Vila Moreira, Guarulhos - São Paulo, Cep 07020-081
- Cidade: [Guarulhos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guarulhos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 36 m²
- Matrícula: 130.280
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 420.000,00
- Lance inicial: R$ 252.000,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 26/01/2026 às 04:17 — R$ 420.000,00
- 2º leilão: 20/02/2026 às 07:17 — R$ 252.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em Guarulhos - São Paulo. 36m² de área privativa. avaliado em R$ 420.000, com lance inicial de R$ 420.000 no primeiro leilão em 26/01/2026 ou R$ 252.000 no segundo leilão, previsto para 20/02/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Escritório nº 1102, localizado no 8º andar do condomínio denominado “Edifício Clavi Ecco Tower”, situado a Rua Luzia Balzani, perímetro urbano deste municio, com a área privativa de 36,452m², área comum de divisão proporcional de 11,253m², área comum de divisão não proporcional…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 21/01/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 10/11/2025 → 26/01/2026)
- 21/01/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 05/12/2025 → 20/02/2026; valor R$ 420.000,00 → R$ 252.000,00)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/742378/escritorio-em-guarulhos-com-36452-m-comercial-guarulhos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/10/2026 às 21:48 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.