# Casa de 56 m² no Jardim Alvorada

> Leilão de casa, 56m² de área útil, Luis Eduardo Magalhaes - BA. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/742491/casa-luis-eduardo-magalhaes-ba

ID: 742491

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 19:06 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Anaca, 37 - Qd 10 Lt 38, Jardim Alvorada, Luis Eduardo Magalhaes - Bahia, Cep 47862-628
- Cidade: [Luis Eduardo Magalhaes](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ba/luis-eduardo-magalhaes)
- Estado: [Bahia](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ba)
- Área: 56 m²
- Matrícula: 53034
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 250.000,00
- Lance inicial: R$ 153.076,12
- Desconto: 39%
- Data do leilão: 12/01/2026 às 07:00 — R$ 153.076,12
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Luis Eduardo Magalhaes - Jardim Alvorada

Casa, em Luis Eduardo Magalhaes - Bahia. 56m² de área privativa. avaliado em R$ 250.000, com lance inicial de R$ 153.076,12 no primeiro leilão em 12/01/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 250.000,00Valor mínimo de venda: R$ 153.076,13 ( desconto de 38,77%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 3Número do imóvel: 855551937713-6Matrícula(s): 53034Comarca: LUIS EDUARDO MAGALHAES-BAOfício: 01Inscrição imobiliária: 0630200037001Averbação dos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 26/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 24/11/2025 → 12/01/2026; valor R$ 250.000,00 → R$ 153.076,12)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/742491/casa-luis-eduardo-magalhaes-ba
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 19:06 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.