LOTE 001 Apartamento nº 31, localizado no 3º andar do Edifício Cambridge Gardens, Real Parque, Morum

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 239m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.021.933,25 no primeiro leilão em 23/10/2025 ou R$ 1.021.933,25 no segundo leilão, previsto para 12/11/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO Cidade: São Paulo/SP Endereço: Avenida Barão de Monte Mor, 101- Ap 31 Matrícula: 169.789 - 15º RI/SP Descrição: O Apartamento 31, localizado no 3º andar do "EDIFÍCIO CAMBRIDGE GARDENS", situado na Avenida Monte Mor, nº 101, no 30º Subdistrito-Ibirapuera, contendo a área privativa de 239,38 metros quadrados, área comum de 181,92 metros quadrados, a área total de 421,30 metros quadrados e a fração ideal no terreno de 6,56380% e 02 vagas, sendo 01 (uma) dupla e 01 (uma) simples com uso de garagista, situadas no subsolo da Edificação, em lugares individuais e indeterminadas, sendo que tão somente para efeitos de discriminação, disponibilidade e para fins de registro, as vagas são numeradas de 13 (simples) e 13 (dupla); sendo a área total da vaga simples de 20,29 metros quadrados e a fração ideal no terreno de 0,37617% e a área total da vaga dupla de 40,58 metros quadrados e fração ideal no terreno de 0,75234%, cabendo à referida unidade o direito ao uso de 01 depósito individual que se localizará no subsolo do Edifício, cuja área já se encontra englobada na área privativa da referida unidade. More em um dos bairros mais tranquilos e valorizados da Zona Sul de São Paulo! O imóvel está situado no Real Parque, uma região residencial que oferece excelente qualidade de vida, com ruas arborizadas, segurança e ambiente familiar. Nas proximidades, encontram-se o Parque Burle Marx, um dos maiores e mais bonitos parques da cidade, ideal para atividades ao ar livre, caminhadas e lazer em contato com a natureza. A região conta ainda com opções de escolas, supermercados, academias e comércio local que facilitam o dia a dia. O acesso é facilitado pelas avenidas Morumbi e Engenheiro Luís Carlos Berrini, além da proximidade com importantes centros empresariais e shoppings como o Market Place e o Morumbi Shopping. Perfeito para quem busca conforto, tranquilidade e praticidade em São Paulo. Observações do Lote ANTES DE DAR LANCE, LEIA COM ATENÇÃO O EDITAL, POIS OS LANCES SÃO IRRETRATÁVEIS E IRREVOGÁVEIS. ESTEJA ATENTO AOS DIAS E HORÁRIOS DAS PRAÇAS, ASSIM COMO AO TEMPO DETERMINADO PARA AS DISPUTAS DE LANCES ONLINE. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: Fica expressamente vedada qualquer prática que configure fraude no presente certame, incluindo, mas não se limitando, à combinação de licitantes para realização de lances fictícios, ocultação ou simulação de bens, bem como qualquer ato que vise burlar a ordem legal da arrematação. Nos termos do artigo 358 do Código Penal, constitui crime impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial, sendo a pena prevista detenção de dois meses a um ano, ou multa, sem prejuízo das sanções correspondentes em caso de violência. Ademais, outras condutas fraudulentas poderão ser enquadradas nos artigos 171 (estelionato), 299 (falsidade ideológica) e 347 (fraude processual) do Código Penal. Ressalta-se que tais atos implicam a nulidade do procedimento e do negócio jurídico, conforme o artigo 166 do Código Civil, bem como a responsabilidade civil de reparar integralmente os danos causados, nos termos dos artigos 186 e 927 do mesmo diploma legal. Os responsáveis estarão sujeitos às penalidades penais, civis e administrativas cabíveis, garantindo-se a segurança jurídica e a lisura do certame. Localização do Imóvel Endereço: Avenida Barão de Monte Mor, 101- Ap 31 - Real Parque Cidade: São Paulo / SP - CEP: 05687-010...