LOTE 001 A FRAÇÃO IDEAL DE 427.421,16m² SOBRE UMA ÁREA DE TERRAS DE CULTURA e BENFEITORIAS, situada

Descrição do imóvel

Area Rural , em Sertão - Rio Grande do Sul. 421m² de área privativa. avaliado em R$ 7.000.000, com lance inicial de R$ 7.000.000 no primeiro leilão em 01/12/2025 ou R$ 5.250.000 no segundo leilão, previsto para 08/12/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 1ª Vara Judicial de Getúlio Vargas Cidade: Sertão/RS Endereço: Matrícula: 434 do CRI de Sertão/RS Descrição: A FRAÇÃO IDEAL DE 427.421,16M² (R.50 – 434) PERTENCENTE AO EXECUTADO SOBRE O SEGUINTE IMÓVEL E BENFEITORIAS: Uma Área de Terras de Cultura, situada no lugar denominado Rincão do Araçá, com a área superfícial total de 1.282.263,45m² (um milhão, duzentos e oitenta e dois mil, duzentos e sessenta e três metros e quarenta e cinco decímetros quadrados), no município de SERTÃO/RS; confrontando o todo maior: ao NORTE: com terras da Sociedade São Boaventura; ao SUL: com o Rio Passo Fundo; ao LESTE: com terras de Luiza Rita Dall'Agnol; ao OESTE: com o Rio Passo Fundo. BENFEITORIAS: Sobre o imóvel existem edificados um PAVILHÃO DE ALVENARIA, com área aproximada de 1.000,00m², um PRÉDIO DE MORADIA, em alvenaria, com área construída aproximada de 80,00m² e uma BALANÇA COM COBERTURA FECHADA, em alvenaria, com área construída aproximada de 105,00m² (não averbadas na matrícula). Matrícula nº 434 do CRI de Sertão/RS. Todas as informações estão em conformidade com a descrição da matrícula atualizada (anexo), termo de penhora (Evento 22), auto de avaliação (Evento 41) e despacho judicial (Evento 59), estando ditos documentos juntados aos autos. AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 7.000.000,00 (sete milhões de reais), em 04 de abril de 2024, conforme auto de avaliação de Evento 41. Processo: 5000046-21.2002.8.21.0050 Exequente: KE SOJA COMÉRCIO DE INSUMOS E MÁQUINAS AGRÍCOLAS LTDA Executado: LUCIDIO SPEGIORIN Observações do Lote Em breve! Localização do Imóvel Endereço: Cidade: Sertão / RS...