LOTE 1: Área Rural com 100.1311ha - Fazenda Nova SANTA LUZIA MA

Descrição do imóvel

Area Rural , em Santa Luzia - Maranhão. . avaliado em R$ 284.438,5, com lance inicial de R$ 284.438,5 no primeiro leilão em 06/11/2025 ou R$ 227.550,8 no segundo leilão, previsto para 27/11/2025.Descrição Endereço: POVOADO FLORESTA (FAZENDA NOVA), S/N, ZONA RURAL Cidade: SANTA LUZIA Estado: MA Processo: 0800595-04.2021.8.10.0057 Leiloeiro: ERICO SOBRAL - JUCEMA N° 034/2022 UMA GLEBA DE TERRAS RURAL COM ÁREA DE 100.1311HA (CEM HECTARES, TREZE ARES E ONZE CENTIARES), DENOMINADA “FAZENDA NOVA”, GLEBA AUZILANDIA, LOCALIZADA NO POVOADO FLORESTA, ZONA RURAL DE SANTA LUZIA, MA. Perímetro: 4.662.38m Descrição do Perímetro: Partindo-se do Ponto P-01; de coordenada plana “UTM” E=403016.64 e N=9546504.17, deste segue pela Estrada no sentido p/ Povoado Maravilha e p/ Povoado Floresta com uma distância de 687,32m, chega-se ao Ponto P-02; de coordenada plana “UTM” E=403372.07 e N=9545935.89, deste segue com azimute de 231º47’46” e distância de 363,00m, chega-se ao Ponto P-03, de coordenada plana “UTM” E=403086.82 e N=9545711.39, deste segue com azimute de 223º58’46” e distância de 568,48m, confrontando-se com Odilo Barbosa Santos, chega-se ao Ponto P-04, de coordenada plana “UTM” E=402692.07 e N=9545302.32, deste segue com azimute de 231º52’38” e distância de 878,95m, confrontando-se com o Senhor Denivan Ferreira Saraiva, chega-se ao ponto P-05, de coordenada plana “UTM” E=402000.61 e N=9544759.70, deste segue com azimute de 00º24’53” e distância de 49,75m, chega-se ao ponto P-06 de coordenada plana “UTM” E=402000.97 e N=9544967.46, deste segue com azimute de 09º50’28” e distância de 160,37m, chega-se ao ponto P-07 de coordenada plana “UTM” E=402146.86 e N=9545499.83, deste segue com azimute de 28º23’00” e distância de 914,43m, chega-se ao ponto P-09 de coordenada plana “UTM” E=402581.55 e N=9546304.33, deste segue com azimute de 18º03’29” e distancia de 14,90m, chega-se ao ponto P-10 de coordenada plana “UTM” E=402586.17 e N=9546318.50, deste segue com azimute 320º06’38” e distancia de 5,36m, chega-se ao ponto P-11, de coordenada plana “UTM” E=402583.26 e N=9546323.00, deste segue com azimute de 39º08’23” e distância de 35,80m, chega-se ao ponto P-12 de coordenada plana “UTM” E=402605.86 e N=9546350.77, deste segue com azimute de 69º31’21” e distância de 438,49m, confrontando-se por todos esses pontos digitalizados com o Senhor Mateus Pereira Silva, chega-se ao ponto P-01 de coordenada plana “UTM” E=403016.64 e N=9546504.17, ponto inicial da descrição deste perímetro.AUTO DE PENHORA E AVALIAÇÃO (ID. Num. 67913787 - Pág. 1).MATRÍCULA Nº: 7.933 do Cartório de Registro de Imóveis de Santa Luzia/MA.ÔNUS: PENHORA do bem encontra-se no 67913787 - Pág. 1 dos autos bem como na AV. 05 da matrícula.CONTRIBUINTE Nº: Certificado de Cadastro de Imóvel Rural nº 950.017.813.796-0. Notas Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro. Detalhes Resta(m) 13 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - ÁREA RURAL - SANTA LUZIA/MA Comitente: TRIBUNAL DE JUSTICA MARANHAO...