LOTE 1: Direitos sobre casa com 88,00m² - Dirceu Arcoverde - (02) PARNAÍBA PI

Descrição do imóvel

Casa , em Parnaíba - Piauí. 88m² de área privativa. avaliado em R$ 208.292,8, com lance inicial de R$ 208.292,8 no primeiro leilão em 23/10/2025 ou R$ 104.146,39 no segundo leilão, previsto para 13/11/2025. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: CONJUNTO ELIAS XIMENES DO PRADO (CASA 14,QUADRA D), S/N, DIRCEU ARCOVERDE Cidade: PARNAÍBA Estado: PI CEP: 64211045 Processo: 0800473-76.2023.8.18.0031 Leiloeiro: ERICO SOBRAL - JUCEPI Nº 15/2015 DIREITOS POSSESSÓRIOS, DERIVADOS DO CONTRATO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA DE ID. NUM. 36254082 - Pág. 07/08 QUE A EXEQUENTE POSSUÍ SOBRE UMA CASA RESIDENCIAL COM O RESPECTIVO TERRENO, LOCALIZADA NESTA, CIDADE NO CONJUNTO RESIDENCIAL ELIAS XIMENES DO PRADO, QUADRA D, CASA 14, BAIRRO DIRCEU ARCOVERDE, com terreno medindo 10 metros de frente, 20 metros de fundo, totalizando 200m² e edificação de aproximadamente 88m² de área construída.INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (ID. Num. 55292821 - Pág. 01/15) - O imóvel possui um quarto, uma suíte, uma sala com cozinha americana, um banheiro social, um quintal com dois tanques e uma varanda fazendo ligação com o ponto comercial. A casa possui três entradas: O portão principal, o portão lateral e o portão de rolamento do ponto comercial. Em uma escala de 0 a 10, o estado de conservação do imóvel recebe nota 06, pois necessita de pintura, alguns reparos e o piso dos cômodos não possui revestimento de cerâmica/porcelanato.MATRÍCULA: N/C.ÔNUS: A decisão que autoriza a alienação do imóvel encontra-se no ID. Num. 79653991 - Pág. 01/02. Consta no ID. Num. 36254082 - Pág. 07/08 CONTRATO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA figurando de um lado a vendedor Evaldo Ramos de Brito e a compradora Maria de Fátima Machado do Nascimento Araújo. É responsabilidade do arrematante a regularização, e atualização de informações, do imóvel nos órgãos competentes.CONTRIBUINTE: N/C. Notas Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro. Detalhes Resta(m) 20 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão (2ª praça) - DIREITOS SOBRE CASA - PARNAÍBA/PI - (02) Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA - TJ/PI...