Casa | Brusque/SC

Descrição do imóvel

Casa , em Brusque - Santa Catarina. 309m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 4.572.819 no primeiro leilão em 16/11/2025 ou R$ 4.572.820 no segundo leilão, previsto para 18/11/2025.1º Leilão: 17/11/2025, a partir das 09h00. Lance mínimo: R$ 4.572.819,90 2º Leilão: 19/11/2025, a partir das 09h00. Lance mínimo: R$ 5.833.191,35 (caso não seja arrematado no 1º leilão) - Vendido Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro. Endereço: Rua Carlos Henrique Bruns, Bairro São Luiz e Loteamento Jd. Maluche - Brusque/SC Descrição completa: 03 Imóveis. Brusque-SC.: 1) Bairro São Luiz. Rua Carlos Henrique Bruns, 148. Casa. Áreas totais: terr. 309,00m² e constr. 132,67m² (lançada no IPTU 280,25m²). Matr. 11.202 do RI local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência da área construída apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. 2) Loteamento Jd. Maluche. Rua Carlos Graf (antiga Rua 117), nº 34 (lt. 10 da qd. 64). Imóvel comercial. Áreas totais: terr. 450,00m² e constr. lançada no IPTU 168,10m² (estimada 260,00m²). Matr. 3.406 do RI local. Obs.: Numeração predial pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes, inclusive de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, bem como da alteração quanto a destinação de uso (comercial/residencial), correrão por conta do comprador. O vendedor providenciará, sem prazo determinado, as baixas da Ação Premonitória de Execução, Ação Cautelar e Arrolamento de Bens, constantes respectivamente nas Avs. 18, 22 e 23 da citada matrícula. 3) Loteamento Jd. Maluche. Av. Dom Joaquim, 525. Terreno c/ 1.200,00m². Matr. 4.363 do RI local. Obs.: Numeração predial pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes inclusive da demolição, correrão por conta do comprador. O vendedor providenciará, sem prazo determinado, a baixa da Ação de Execução e dos Arrolamentos de bens, constantes respectivamente nas Av. 18, 13 e 14 da citada matrícula. Em relação aos imóveis descritos acima, Consta Ação de Execução Fiscal, processo nº 5107134-20.2022.8.24.0023, em trâmite no 3º Juízo da Unidade Regional de Execuções Fiscais Municipais da Comarca de Bruque/SC, sendo que, as CND’s de IPTU, serão emitidas somente na finalização do processo. Informações importantes: Fotos Meramente Ilustrativas; 5% referente à comissão do leiloeiro acrescido ao valor da arrematação; Abertura p/ lances: 04/11/2025 14:00 Leiloeiro: Sérgio Villa Nova de Freitas Modalidade: SOMENTE ONLINE Local do leilão: INTERNET (São Paulo/SP) Arquivos: Matrícula Edital Leia atentamente as condições antes de participar do leilão: 1º Leilão: 17/11/2025, a partir das 09h00. Lance mínimo: R$ 4.572.819,90 2º Leilão: 19/11/2025, a partir das 09h00. Lance mínimo: R$ 5.833.191,35 (caso não seja arrematado no 1º leilão) - Vendido Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro. R$ 4.572.819,90 Lance Mínimo R$ 50.000,00 Incremento Mínimo Maior lance: EM LOTEAMENTO Área de lances Efetuar Login Maior lance: EM LOTEAMENTO Área de lances Efetuar Login...