# Casa de 420 m² em Cachoeiras de Macacu

> Leilão de casa, 420m² de área útil, Cachoeiras De Macacu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/743318/est-da-areia-branca-n-27-lote-53-japuiba-condominio-santa-helena-cachoeiras-de-macacu-rj-casa-cachoeiras-de-macacu-rj

ID: 743318

Status: Encerrado

Última atualização: 15/11/2026 às 03:58 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Est Da Areia Branca, 27 - Condomínio Santa Helena, Japuíba, Cachoeiras De Macacu - Rio De Janeiro
- Cidade: [Cachoeiras De Macacu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/cachoeiras-de-macacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 420 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 383.275,20
- Lance inicial: R$ 127.758,40
- Desconto: 67%
- Data do leilão: 26/11/2025 às 00:00 — R$ 127.758,40
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Est Da Areia Branca, N° 27, Lote 53, Japuíba, Condomínio Santa Helena, Cachoeiras De Macacu – Rj

Casa, em Cachoeiras De Macacu - Rio de Janeiro. 420m² de área privativa. avaliado em R$ 383.275,2, com lance inicial de R$ 127.758,4 no primeiro leilão em 26/11/2025 ou R$ 127.758,4 no segundo leilão.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Lote 53, Japuíba, Condomínio Santa Helena (estrada Da Areia Branca, N° 27), Cachoeiras De Macacu – Rj, Apresentando As Seguintes Confrontações: Pela Frente Medindo 11,00m Confrontando Com A Rua 2; Pelos Fundos Medindo 11,00m Confrontando Com O Lote 80; Pelo Lado Direito Medindo…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 25/11/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 17/11/2025 → 26/11/2025; valor R$ 383.275,20 → R$ 127.758,40)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/743318/est-da-areia-branca-n-27-lote-53-japuiba-condominio-santa-helena-cachoeiras-de-macacu-rj-casa-cachoeiras-de-macacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/11/2026 às 03:58 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.