Leilão De Imóveis Em Diversos Estados Do Brasil | 3395 Lote 044 Apartamento - Taquara - Rio De Janeiro/rj Avenida Dos Mananciais, 1155, Rio De Janeiro,rj Imóvel Ocupado

Descrição do imóvel

Apartamento , em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 52m² de área privativa. avaliado em R$ 182.495, no primeiro leilão em 22/10/2025 ou R$ 182.495 no segundo leilão.Apto Nº 407 Do Bloco 3 Do Prédio (integrante Do Condomínio Do Edifício Maraville Mananciais) E Respectiva Fração Ideal, Situado Na Avenida Dos Mananciais Nº 1155, Na Freguesia De Jacarepaguá (bairro Taquara, Conforme Laudo E Iptu), No Rio De Janeiro/rj. O Apartamento Tem Direito A 01 Vaga De Garagem. Área Edificada (privativa + Comum): 52 M²; Frações Ideais (privativa + Comum) De 0,0035960 Do Respectivo Terreno Designado Por Lote 2 Do Pal 47463. Matrícula: Nº 356.639 Do 9º Ofício De Registro De Imóveis Do Rio De Janeiro/rj Iptu: Inscrição Cadastral Nº 3.213.825-7 Funesbom: Inscrição Cadastral Nº 4260716-8 (3.213.825-7) Obs.: Consta Ação Anulatória Em Trâmite Perante A 12ª Vara Cível Da Comarca Da Capital Do Estado Do Rio De Janeiro/rj, Processo Nº 0857500-12.2025.8.19.0001. Imóvel Ocupado, Desocupação A Cargo Do Arrematante. Em Virtude Da Ocupação, Não Foi Possível Confirmar A Distribuição Interna Da Unidade, Cabendo Ao Arrematante Esta Averiguação, Isentando O Vendedor De Qualquer Responsabilidade, Sendo A Acima A Averbada Em Matrícula. A Análise Do Imóvel, Bem Como A Verificação De Eventuais Ações Judiciais Não Mencionadas, É De Responsabilidade Exclusiva Do Interessado. Regularização Necessária E Encargos Perante Os Órgãos Competentes Para Averbação A Margem Da Matrícula, Para Constar A Atual Denominação Do Bairro, Do Condomínio, Bem Como A Baixa Do Patrimônio De Afetação Constante Na Av. 03 Da Referida Matrícula - Se Entender Necessário, Correrão Por Conta Do Arrematante; Condições De Pagamento: - À Vista Sem Desconto; - 20% De Sinal + 08 Parcelas Sem Juros Ou Correção; - 25% De Sinal + 12 Ou 24 Parcelas, Acrescidas De Juros De 10% A.a. Tab. Price + Ipca Anual; - 30% De Sinal + 36 Ou 48 Ou 78 Parcelas, Acrescidas De Juros De 10% A.a. Tab. Price + Ipca Anual. Débitos De Condomínio Serão Quitados Pelo Banco Itaú Até A Data Do Leilão. Iptu 2025 Quitado Pelo Banco Itaú....