# Casa de 471 m² em Capão da Canoa

> Leilão de casa, 471m² de área útil, Capão Da Canoa - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/743340/sobrado-c-471m-terreno-c-aprox-2310m-av-beira-mar-276-casa-capao-da-canoa-rs

ID: 743340

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 00:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Av. Beira Mar, 276 - Zona Nova, Zona Nova, Capão Da Canoa - Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Capão Da Canoa](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/capao-da-canoa)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 471 m²
- Matrícula: 4.852, 4.853, 7.872, 7.873, 69.152
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 5.000.000,00
- Lance inicial: R$ 3.750.000,00
- Desconto: 25%
- Data do leilão: 20/02/2026 às 07:00 — R$ 3.750.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sobrado c/ 471m²-terreno c/ aprox. 2.310m²-Av. Beira Mar 276

Casa, em Capão Da Canoa - Rio Grande do Sul. 471m² de área privativa. avaliado em R$ 5.000.000, com lance inicial de R$ 3.750.000 no primeiro leilão em 20/02/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Sobrado c/ 471m², terreno c/ aprox. 2.310m²,\ Av. Beira Mar, 276, Zona Nova, Capão da Canoa/RS, CRI 4.852, 4.853, 7.872, 7.873, 69.152.\ (PROC. 5071882-71.2013.4.04.7100 - 19ªVF e apensos)O IMÓVEL PODE SER ADQUIRIDO DE FORMA PARCELADA, COM O PAGAMENTO À VISTA DE 25% DO…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 29/10/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 03/02/2026 → 20/02/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/743340/sobrado-c-471m-terreno-c-aprox-2310m-av-beira-mar-276-casa-capao-da-canoa-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 00:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.