Casa, A.T. 168m², Jardim Medeiros

Lote 313, Quadra 05, Prolong.º, Jardim Medeiros, São Carlos - São Paulo

Metragem do imóvel

168m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

89282

Descrição do imóvel

Casa , em São Carlos - São Paulo. 168m² de área privativa. avaliado em R$ 262.565,22, com lance inicial de R$ 262.565,22 no primeiro leilão em 24/10/2025 ou R$ 131.282,61 no segundo leilão, previsto para 14/11/2025. Aceita parcelamento.Casa, A.T. 168m², Jardim Medeiros Descrição matrícula 89282 do CRI de São Carlos/SP: IMÓVEL: UM TERRENO (SEM BENFEITORIAS), situado nesta cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos/SP, constituído do LOTE 313 da QUADRA 05, do loteamento denominado: PROLONGAMENTO DO JARDIM MEDEIROS, com área superficial total de 168,88m², assim descrito: terreno em esquina medindo 17,60 metros com frente para a Avenida ''A''; 22,62 metros aos fundos confrontando com o lote 314; 11,38 metros a esquerda confrontando com os lotes 311 e 312; 08,72 metros em curva de concordância entre a Rua ''G'' e a Avenida ''A''. Av.2 Cadastro Municipal: a) este imóvel encontra-se atualmente cadastrado sob o nº 08.232.021.001.Proprietário atual: DOUGLAS MICHEL LINO e sua esposa FERNANDA HEVYNN BATISTA LINO, casados sob o regime de comunhão parcial de bens .Conforme Avaliação fls. 26 (166/176): Trata-se de uma residência térrea/sobrado, parte inferior possui sala/quarto, cozinha, lavanderia e banheiro, pisos revestidos de cerâmica, paredes da cozinha revestido de cerâmica, banheiro com piso revestido de cerâmica e paredes revestida com cerâmica (onde possuía uma banheira esta somente com reboco e contra piso), lavanderia toda revestida com cerâmica, garagem com portão eletrônico, parte superior somente com as paredes e telhado, (falta parte elétrica, hidráulica e acabamentos em geral). O Imóvel possui somente o registro do terreno, sem construção averbada. Área total do terreno: 168,88 metros quadrados. Atualmente o imóvel avaliado encontra-se ocupado.Débitos: O imóvel possui dívida de IPTU em aberto no valor de R$143,30, atualizado em agosto de 2025, pela Prefeitura de São Carlos. Observação: As construções/benfeitorias existentes não estão averbadas na matrícula do imóvel. Ficará o arrematante responsável pelas regularizações necessárias.Valor da avaliação em 18/10/2022: R$ 230.000,00 (duzentos e trinta mil reais). Valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo em Agosto/2025: R$262.565,21 (duzentos e sessenta e dois mil, quinhentos e sessenta e cinco reais e vinte e um centavos). DOUGLAS MICHEL LINO FERNANDA HEVELYN BATISTA NI Marcelo Renato Damin 1ª Vara Cível da Comarca de São Carlos/SP 0001884-15.2023.8.26.0566...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

0 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 262.565,22

Desconto

50 %

24/10/2025 11:00 • R$ 262.565,22

14/11/2025 11:00 • R$ 131.282,61

Lance Inicial

R$ 131.282,61

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 143,30

R$143,30...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...