Descrição do imóvel

Terreno , em Presidente Prudente - São Paulo. 70m² de área privativa. avaliado em R$ 252.398,66, com lance inicial de R$ 252.398,66 no primeiro leilão em 26/11/2025 ou R$ 126.199,33 no segundo leilão, previsto para 16/12/2025. Aceita parcelamento.Imóvel residencial com 69,99 metros quadrados de construção UM TERRENO, composto de parte do lote nº 01 da quadra C situado no loteamento denominado PARQUE CEDRAL, nesta cidade e comarca de Presidente Prudente, identificado como lote 1-B, medindo 11,00 metros de frente por 15,25 metros da frente aos fundos, ou sejam 167,75 metros quadrados, dividindo e confrontando pela frente com a Av. José Libânio FIlho, lado par; pelo lado direito, olhando da rua para o terreno, divide com o lote 1-A; pelo lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, divide com o lote 02 e finalmente pelos fundos divide com o lote 26; distando 10,00 metros do início da curva de confluência com a rua Eugênio Rubim.No exercício de 2005 foi construído um prédio residencial de alvenaria com área de 69,99 m² de construção, que recebeu o nº 220 da Av. José Libânio Filho, com 3 quartos, sala, cozinha e banheiro azulejado, piso cerâmico, laje, coberto de telhas de barro, esquadrias e guarnições comuns.Cadastro municipal 26.3.4..0118.00029.01 (371745001). Constam débitos municipais no valor de R$ 879,33.Matrícula nº 51.756 do 2º CRI de Presidente Prudente. Consta da AV.3 penhora expedida no processo 0007962-20.2022.8.26.0482 da 4ª vara cível de Pres. Prudente. Consta da AV.4 penhora expedida no processo 482 da 4ª vara cível de Pres. Prudente. Avaliação em maio de 2023 em R$ 230.000,00.VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 252.398,65 (duzentos e cinquenta e dois mil trezentos e noventa e oito reais e sessenta e cinco centavos). Atualizado até outubro de 2025 pela tabela prática do TJ/SP Aparecida Katsumata Onoda Angelo Getulio Franca; Horacio da Fonseca e Creusa Camargo da Fonseca Creusa Camargo da Fonseca e Horacio da Fonseca 4ª Vara Cível da Comarca de Presidente Prudente/SP 0007962-20.2022.8.26.0482...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

0 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 252.398,66

Desconto50 %

26/11/2025 11:00 • R$ 252.398,6616/12/2025 11:00 • R$ 126.199,33

Lance InicialR$ 126.199,33Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 879,33
débitos municipais no valor de...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...