# Imóvel comercial de 352 m² no Guarujá

> Leilão de comercial, 352m² de área útil, Guarujá - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/743660/predio-comercial-a-venda-em-leilao-comercial-guaruja-sp

ID: 743660

Status: Encerrado

Última atualização: 15/11/2026 às 04:35 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Vicente Pires Domingues, 6 - Prédio Comercial, Vila Lígia, Guarujá - São Paulo
- Cidade: [Guarujá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guaruja)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 352 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 3.700
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 655.286,00
- Lance inicial: R$ 493.823,53
- Desconto: 25%
- 1º leilão: 10/11/2025 às 12:30 — R$ 658.431,40
- 2º leilão: 01/12/2025 às 12:30 — R$ 493.823,53
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Prédio Comercial à venda em leilão

Comercial, em Guarujá - São Paulo. 352m² de área privativa. avaliado em R$ 655.286, com lance inicial de R$ 658.431,4 no primeiro leilão em 10/11/2025 ou R$ 493.823,53 no segundo leilão, previsto para 01/12/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Prédio Comercial, situado às Ruas Vicente Pires Domingues, 6 e Rua João Luiz da Silva, 11 e 15, Vila Lígia, Área Total 352,28m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 3.700 do 1° CRI de Guarujá/SP. 1) Conforme avaliação do Oficial de Justiça de fls. 82 dos autos, no local existe…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/743660/predio-comercial-a-venda-em-leilao-comercial-guaruja-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/11/2026 às 04:35 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.