Apartamento à venda em leilão

Avenida Nossa Senhora De Fátima, 486 - Apto 140, Edifício Gaivotas, Jardim América, Bauru - São Paulo

Metragem do imóvel

333m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

49.643

Descrição do imóvel

Apartamento , em Bauru - São Paulo. 333m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 486.486 no primeiro leilão em 24/10/2025 .Apartamento nº 140, 14º pavimento, no Condomínio Edifício Gaivotas, e vagas de garagem nº 14-A, 14-B e 14-C, Avenida Nossa Sra. de Fátima, nº 4-86, Jardim América. Área privativa: 240,56m² (apto) e 10,80m² (cada vaga) e Área total: 333,2347m² (apto) e 27,9633m² (cada vaga). Matr. 49.643, 49.644, 49.645 e 49.646 do 1º CRI Local. IMÓVEL OCUPADO.Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.Eventuais débitos de Condomínio e IPTU (exercício 2025) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.O arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.Código do imóvel 922009...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

970 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

24/10/2025 08:00 • R$ 486.486,00

Lance Inicial

R$ 486.486,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...