# TERRENO COM DUAS CASAS EM GRAMADO/RS

> Leilão de terreno, 432m² de área útil, Gramado - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/743794/terreno-com-duas-casas-em-gramado-rs-terreno-gramado-rs

ID: 743794

Status: Encerrado

Última atualização: 09/10/2026 às 12:30 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Avenida Central, 280, Gramado - Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Gramado](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/gramado)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 432 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 542

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 5.171.861,00
- Lance inicial: R$ 2.056.526,00
- Desconto: 60%
- 1º leilão: 17/11/2025 às 11:30 — R$ 5.171.861,00
- 2º leilão: 03/12/2025 às 11:30 — R$ 2.056.526,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, em Gramado - Rio Grande do Sul. 432m² de área privativa. avaliado em R$ 5.171.861, com lance inicial de R$ 5.171.861 no primeiro leilão em 17/11/2025 ou R$ 2.056.526 no segundo leilão, previsto para 03/12/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> BEM: LOTE ID 4448: ÁREA COM 432m² COM BENFEITORIAS NA CIDADE GRAMADO/RS, INSCRITO SOB MATRÍCULA Nº 542 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE GRAMADO/RS, COM A SEGUINTE DESCRIÇÃO: “IMÓVEL: Um terreno sito na zona urbana desta cidade, no lugar denominado "Avenida Central", lote número 38, da…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/743794/terreno-com-duas-casas-em-gramado-rs-terreno-gramado-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 09/10/2026 às 12:30 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.