# ÁREA COM 830,03m² COM BENFEITORIAS EM GRAMADO/RS

> Leilão de comercial, 830m² de área útil, Gramado - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/743795/area-com-83003m-com-benfeitorias-em-gramado-rs-comercial-gramado-rs

ID: 743795

Status: Encerrado

Última atualização: 06/10/2026 às 16:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Venerável, 280 - Lotes 35 E 36, Quadra B, Aven., Gramado - Rio Grande Do Sul, Cep 95670-614
- Cidade: [Gramado](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/gramado)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 830 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 5.800.000,00
- Lance inicial: R$ 2.498.623,00
- Desconto: 57%
- 1º leilão: 17/11/2025 às 11:30 — R$ 5.800.000,00
- 2º leilão: 03/12/2025 às 11:30 — R$ 2.498.623,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em Gramado - Rio Grande do Sul. 830m² de área privativa. avaliado em R$ 5.800.000, com lance inicial de R$ 5.800.000 no primeiro leilão em 17/11/2025 ou R$ 2.498.623 no segundo leilão, previsto para 03/12/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> ÁREA COM 830,03m² COM BENFEITORIAS NA CIDADE GRAMADO/RS, INSCRITO SOB MATRÍCULA Nº 541 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE GRAMADO/RS, COM A SEGUINTE DESCRIÇÃO: “IMÓVEL: Um prédio de alvenaria, com a área de 131m², destinado a escritório, vestiário, refeitório e casa do zelador, e…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/743795/area-com-83003m-com-benfeitorias-em-gramado-rs-comercial-gramado-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 06/10/2026 às 16:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.