# Imóvel comercial de 35 m² em São Paulo

> Leilão de comercial, 35m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/743871/sala-comercial-n-92-sala-comercial-n-92-c-35m-vila-buarque-sp-comercial-sao-paulo-sp

ID: 743871

Status: Encerrado

Última atualização: 15/11/2026 às 03:50 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Marquês De Itu, 408 - Sala 92, Vila Buarque, São Paulo - São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 35 m²
- Matrícula: 74.514

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 380.000,00
- Lance inicial: R$ 228.000,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 08/10/2026 às 12:00 — R$ 380.000,00
- 2º leilão: 28/10/2026 às 12:00 — R$ 228.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: SALA COMERCIAL nº 92 SALA COMERCIAL (nº 92) c/ 35m² - Vila Buarque/SP

Comercial, em São Paulo - São Paulo. 35m² de área privativa. avaliado em R$ 380.000, com lance inicial de R$ 380.000 no primeiro leilão em 08/10/2026 ou R$ 228.000 no segundo leilão, previsto para 28/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Informações ÁREA DO ÚTIL m²35,00m² VAGAS DE GARAGEM 1 LOTE 02: A INTEGRALIDADE DO BEM IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 74.514 DO 5º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO – SP, assim descrito: “A sala nº 92, localizada no 9º andar do EDIFÍCIO MARQUÊS DE ITÚ OFFICES…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/11/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 08/10/2025 → 12/12/2025)
- 03/11/2025: Data da 2ª praça atualizada (data 28/10/2025 → 21/01/2026)
- 11/05/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 12/12/2025 → 07/05/2026)
- 11/05/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 21/01/2026 → 27/05/2026)
- 01/06/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 07/05/2026 → 08/06/2026)
- 01/06/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 27/05/2026 → 29/06/2026)
- 17/09/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 08/06/2026 → 08/10/2026)
- 17/09/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 29/06/2026 → 28/10/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/743871/sala-comercial-n-92-sala-comercial-n-92-c-35m-vila-buarque-sp-comercial-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/11/2026 às 03:50 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.