# Imóvel comercial de 118 m² em São Paulo

> Leilão de comercial, 118m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/743885/118m-util-benfeitorias-conjunto-comercial-na-liberdade-comercial-sao-paulo-sp

ID: 743885

Status: Encerrado

Última atualização: 15/11/2026 às 04:01 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Liberdade, 47 - 4º Pavimento Do Edifício Sion, Liberdade, São Paulo - São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 118 m²
- Matrícula: 78.058
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 469.334,70
- Lance inicial: R$ 234.667,34
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 28/04/2026 às 11:00 — R$ 469.334,70
- 2º leilão: 19/05/2026 às 11:00 — R$ 234.667,34
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: 118m² útil | Benfeitorias Conjunto comercial na Liberdade

Comercial, em São Paulo - São Paulo. 118m² de área privativa. avaliado em R$ 469.334,7, com lance inicial de R$ 469.334,7 no primeiro leilão em 28/04/2026 ou R$ 234.667,34 no segundo leilão, previsto para 19/05/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 1072544-57.2023.8.26.0100 Informações Valor mensal de ITPU: R$ 139,55 (para exercício de 2025). Valor mensal de condomínio: R$ 2.082,21 (atualizado até setembro de 2025). CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: Trata-se de uma unidade autônoma designada como sobreloja no nº 4 piso do andar…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 11/03/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 28/11/2025 → 28/04/2026)
- 11/03/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 19/12/2025 → 19/05/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/743885/118m-util-benfeitorias-conjunto-comercial-na-liberdade-comercial-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/11/2026 às 04:01 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.