Terrenos Urbanos - Rio de Janeiro - RJ - Campo Grande/Paciência Terrenos Urbanos com 1.092.792 m2 - E269

Descrição do imóvel

Terreno , em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 1092792m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1 no primeiro leilão em 26/11/2025 . Aceita parcelamento, financiamento. Descrição IMÓVEL COM APTIDÃO PARA DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO DE GRANDE PORTE Obs: VENDA CONDICIONAL - O Valor de "lance mínimo" aqui apresentado, não é o valor mínimo para venda, pois este não será informado, assim a venda está condicionada a aprovação pelo Vendedor, do maior lance a ser ofertado. TERRENO URBANO - Formado por 3 (três) áreas contíguas, com aproximadamente 1.092.792,36 m2 - Localizadas na Estrada de Manguariba, a aproximadamente 600m da Estrada dos Palmares, na Freguesia de Campo Grande (Paciência), Rio de Janeiro/RJ – CEP: 23065-000. Área(s): Área A: 113.687 m², aproximadamente de área total, com suas medidas e confrontações, melhor descritas e caracterizadas, no Av.5 da Matrícula do imóvel; Área B: 212.824 m², aproximadamente de área total, com suas medidas e confrontações, melhor descritas e caracterizadas, no Av.3 da Matrícula do imóvel; Área C: 766.280 m², aproximadamente de área total, com suas medidas e confrontações, melhor descritas e caracterizadas na Matrícula do imóvel. Matrícula(s): 161.744(Área A), 243.736(Área B), 251.835(Área C), todas pertencentes ao Cartório do 4º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. Área(s): Área A: 113.687 m², aproximadamente de área total, com suas medidas e confrontações, melhor descritas e caracterizadas, no Av.5 da Matrícula do imóvel; Área B: 212.824 m², aproximadamente de área total, com suas medidas e confrontações, melhor descritas e caracterizadas, no Av.3 da Matrícula do imóvel; Área C: 766.280 m², aproximadamente de área total, com suas medidas e confrontações, melhor descritas e caracterizadas na Matrícula do imóvel. Matrícula(s): 161.744(Área A), 243.736(Área B), 251.835(Área C), todas pertencentes ao Cartório do 4º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. Considerações Importantes: i) Trata-se de um Leilão Particular, o VENDEDOR é o proprietário dos imóveis e a transferência da propriedade se dará através de Escritura de Venda e Compra, lavrada em Cartório de Notas, sem atuação de intermediários. ii) Terrenos Localizados em Área de Zoneamento "ZR6" – Destinada ao desenvolvimento do setor industrial e logístico com alcance além do território municipal, pressupondo tratamento diferenciado, podendo conviver com os demais usos. iii) Leia o Edital na integra e permanecendo alguma dúvida, ligue e tire suas dúvidas com a equipe de especialistas do Leiloeiro. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. IMÓVEL COM APTIDÃO PARA DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO DE GRANDE PORTE Obs: VENDA CONDICIONAL - O Valor de "lance mínimo" aqui apresentado, não é o valor mínimo para venda, pois este não será informado, assim a venda está condicionada a aprovação pelo Vendedor, do maior lance a ser ofertado. TERRENO URBANO - Formado por 3 (três) áreas contíguas, com aproximadamente 1.092.792,36 m2 - Localizadas na Estrada de Manguariba, a aproximadamente 600m da Estrada dos Palmares, na Freguesia de Campo Grande (Paciência), Rio de Janeiro/RJ – CEP: 23065-000. Área(s): Área A: 113.687 m², aproximadamente de área total, com suas medidas e confrontações, melhor descritas e caracterizadas, no Av.5 da Matrícula do imóvel; Área B: 212.824 m², aproximadamente de área total, com suas medidas e confrontações, melhor descritas e caracterizadas, no Av.3 da Matrícula do imóvel; Área C: 766.280 m², aproximadamente de área total, com suas medidas e confrontações, melhor descritas e caracterizadas na Matrícula do imóvel. Matrícula(s): 161.744(Área A), 243.736(Área B), 251.835(Área C), todas pertencentes ao Cartório do 4º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. Área(s): Área A: 113.687 m², aproximadamente de área total, com suas medidas e confrontações, melhor descritas e caracterizadas, no Av.5 da Matrícula do imóvel; Área B: 212.824 m², aproximadamente de área total, com suas medidas e confrontações, melhor descritas e caracterizadas, no Av.3 da Matrícula do imóvel; Área C: 766.280 m², aproximadamente de área total, com suas medidas e confrontações, melhor descritas e caracterizadas na Matrícula do imóvel. Matrícula(s): 161.744(Área A), 243.736(Área B), 251.835(Área C), todas pertencentes ao Cartório do 4º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. Considerações Importantes: i) Trata-se de um Leilão Particular, o VENDEDOR é o proprietário dos imóveis e a transferência da propriedade se dará através de Escritura de Venda e Compra, lavrada em Cartório de Notas, sem atuação de intermediários. ii) Terrenos Localizados em Área de Zoneamento "ZR6" – Destinada ao desenvolvimento do setor industrial e logístico com alcance além do território municipal, pressupondo tratamento diferenciado, podendo conviver com os demais usos. iii) Leia o Edital na integra e permanecendo alguma dúvida, ligue e tire suas dúvidas com a equipe de especialistas do Leiloeiro. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência....