Apartamento de 55 m² em São Paulo

Descrição

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 55m² de área privativa. avaliado em R$ 352.888,5, com lance inicial de R$ 354.158,9 no primeiro leilão em 20/07/2023 ou R$ 247.911,23 no segundo leilão, previsto para 09/08/2023. Aceita parcelamento.0013263-63.2018.8.26.0004 ÁREA ÚTIL 54,68m² ÁREA TOTAL 94,64m² DORMITÓRIOS 2 VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Número do Processo: 0013263-63.2018.8.26.0004 Ação: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA – DESPESAS CONDOMINIAIS Comarca: SÃO PAULO Foro: REGIONAL IV - LAPA Vara: 1ª VARA CÍVEL Juiz: Dra. Lucia Helena Bocchi Autor: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO RESIDENCIAL JARDIM AMÉRICA Réu: VIVIANE MOREIRA DA SILVA FURTADO Descrição APARTAMENTO nº 53, localizado no 5º andar do EDIFÍCIO JARDIM AMERICA II, BLOCO A, integrante do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JARDIM AMÉRICA, situado à Rua Rubens de Souza Araújo, nº 337, no 31º subdistrito – Pirituba, assim descrito em sua matrícula: com a área útil de 54,6800m², área comum de 39,9628m², inclusa nesta área de estacionamento, encerrando a área total de 94,6428m² correspondendo-lhe a fração ideal de 1,13636% no terreno do condomínio e o coeficiente de proporcionalidade de 0,0113636. Descrição do Imóvel: Segundo o Laudo de Avaliação o apartamento possui sala com sacada, 2 dormitórios, banheiro social e cozinha, área de serviço e 1 vaga na garagem coletiva. Contribuinte Municipal SQL nº 078.093.0173-1. Matrícula: nº 82.322 do 16º Cartório dos Registros de Imóveis de São Paulo. Ônus/Gravames ativos: R.4 – Registrada a hipoteca do apartamento em favor do Instituto de Previdência do Estado de São Paulo – IPESP; R.5 – Registrada a penhora do apartamento, nos autos do processo nº 583.04.2002.017546-5/000000-000, movida por Condomínio Edifício Residencial Jardim América. OBS: Não há averbação da separação e partilha em que é feita pelo coproprietário e a executada em relação a propriedade do imóvel, ficando eventual regularização por conta do arrematante. Débito de IPTU: Situação Regular, em consulta ao site da Prefeitura Municipal de São Paulo não foram encontrados débitos em relação ao imóvel em leilão, atualizado até Junho/2023. Avaliação: R$ 352.888,50 (trezentos e cinquenta e dois mil, oitocentos e oitenta e oito reais e cinquenta centavos), atualizada até maio/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 280.000,00 (duzentos e oitenta mil reais), realizada em janeiro/2020. Débito da Ação: R$ 112.106,09 (cento e doze mil, cento e seis reais e nove centavos), atualizado até novembro de 2022 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. APARTAMENTO nº 53, localizado no 5º andar do EDIFÍCIO JARDIM AMERICA II, BLOCO A, integrante do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JARDIM AMÉRICA, situado à Rua Rubens de Souza Araújo, nº 337, no 31º subdistrito – Pirituba, assim descrito em sua matrícula: com a área útil de 54,6800m², área comum de 39,9628m², inclusa nesta área de estacionamento, encerrando a área total de 94,6428m² correspondendo-lhe a fração ideal de 1,13636% no terreno do condomínio e o coeficiente de proporcionalidade de 0,0113636. Descrição do Imóvel: Segundo o Laudo de Avaliação o apartamento possui sala com sacada, 2 dormitórios, banheiro social e cozinha, área de serviço e 1 vaga na garagem coletiva. Contribuinte Municipal SQL nº 078.093.0173-1. Matrícula: nº 82.322 do 16º Cartório dos Registros de Imóveis de São Paulo. Ônus/Gravames ativos: R.4 – Registrada a hipoteca do apartamento em favor do Instituto de Previdência do Estado de São Paulo – IPESP; R.5 – Registrada a penhora do apartamento, nos autos do processo nº 583.04.2002.017546-5/000000-000, movida por Condomínio Edifício Residencial Jardim América. OBS: Não há averbação da separação e partilha em que é feita pelo coproprietário e a executada em relação a propriedade do imóvel, ficando eventual regularização por conta do arrematante. Débito de IPTU: Situação Regular, em consulta ao site da Prefeitura Municipal de São Paulo não foram encontrados débitos em relação ao imóvel em leilão, atualizado até Junho/2023. Avaliação: R$ 352.888,50 (trezentos e cinquenta e dois mil, oitocentos e oitenta e oito reais e cinquenta centavos), atualizada até maio/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 280.000,00 (duzentos e oitenta mil reais), realizada em janeiro/2020. Débito da Ação: R$ 112.106,09 (cento e doze mil, cento e seis reais e nove centavos), atualizado até novembro de 2022 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....