# Imóvel comercial de 240 m² em São Paulo

> Leilão de comercial, 240m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/743910/imovel-res-a-t-24000m-santana-sp-imovel-res-a-t-24000m-santana-sp-comercial-sao-paulo-sp

ID: 743910

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 10:49 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Florinéia, 74 - Água Fria, São Paulo - São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 240 m²
- Matrícula: 3.592
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 729.935,70
- Lance inicial: R$ 486.691,00
- Desconto: 33%
- 1º leilão: 20/01/2026 às 07:30 — R$ 730.000,00
- 2º leilão: 04/02/2026 às 07:30 — R$ 486.691,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: IMÓVEL RES. - A. T. 240,00M² - SANTANA/SP IMÓVEL RES. - A. T. 240,00M² - SANTANA/SP

Comercial, em São Paulo - São Paulo. 240m² de área privativa. avaliado em R$ 729.935,7, com lance inicial de R$ 730.000 no primeiro leilão em 20/01/2026 ou R$ 486.691 no segundo leilão, previsto para 04/02/2026. Aceita parcelamento, financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0740910-30.1997.8.26.0100 Informações UM PRÉDIO RESIDENCIAL E SEU RESPECTIVO TERRENO, situado à Rua Florinéia, sob n° 74, no bairro da Água Fria, - no 8ª Subdistrito - Santana desta Capital, medindo 8,00 metros de frente, igual largura na linha dos fundos, e 30,00 metros da…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 29/10/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 02/12/2025 → 20/01/2026)
- 29/10/2025: Data da 2ª praça atualizada (data 17/12/2025 → 04/02/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/743910/imovel-res-a-t-24000m-santana-sp-imovel-res-a-t-24000m-santana-sp-comercial-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 10:49 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.