Apartamento c/ 140,50m² - 2 vagas de garagem - São Paulo/SP

Avenida Rouxinol, 950 - Edifício Pajuçara, Moema, São Paulo - São Paulo

Metragem do imóvel

141m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 141m² de área privativa. avaliado em R$ 1.800.000, com lance inicial de R$ 1.425.000 no primeiro leilão em 10/11/2025 ou R$ 1.425.000 no segundo leilão, previsto para 24/11/2025.Apartamento nº 111 c/ 188,31m² (área útil de 140,50m² e área comum de 47,81m²), 11º Andar, contendo 2 vagas de garagens individualizadas e totalmente independentes (nº 37 e 38), Avenida Rouxinol, nº 950, Edifício Pajuçara, Moema (antiga região de Indianópolis), São Paulo/SP, CRI nº 23.109, Garagem 37 CRI nº 23.110, Garagem 38 CRI nº 23.111. AVALIAÇÃO: R$ 1.800.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 1.425.000,00BENFEITORIAS: O imóvel possui área privativa de 140,50m², sendo apenas duas unidades por andar e ainda é vazado. Contém 03 quartos, sendo uma suíte. Dependência completa de empregada, podendo ser adequada para utilização como escritório. As duas vagas de garagens são independentes, sendo que poucas unidades desse empreendimento possuem vagas individualizadas. O Edifício conta com salão de festas, academia, salão de jogos, piscina adulto e infantil, quadra e parquinho. O imóvel é localizado em região privilegiada, em Moema – São Paulo/SP, com diversos serviços próximos que permitem que atividades diárias sejam realizadas a pé. É um dos prédios com a maior área verde da região e está localizado em uma esquina estratégica, na Avenida Rouxinol com a Alameda dos Arapanés. Obs.: O imóvel encontra-se em boas condições de uso; contudo, por não passar por reformas há muitos anos, sugere-se a realização de reparos. ...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

19 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 1.800.000,00

Desconto

21 %

10/11/2025 13:00 • R$ 1.425.000,00

24/11/2025 13:00 • R$ 1.425.000,00

Lance Inicial

R$ 1.425.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...