# LOTE 453 IMÓVEIS CAIXA

> Leilão de comercial, 141m² de área útil, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/744242/lote-453-imoveis-caixa-comercial-porto-alegre-rs

ID: 744242

Status: Encerrado

Última atualização: 07/10/2026 às 11:36 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Ijui, 86 - Sl 101, Terreo, Centro Executv, Petropolis, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 141 m²
- Matrícula: 73896
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 340.000,00
- Lance inicial: R$ 1.434.575,50
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 03/11/2025 às 07:00 — R$ 600.000,00
- 2º leilão: 10/11/2025 às 07:00 — R$ 1.434.575,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 141m² de área privativa. avaliado em R$ 340.000, com lance inicial de R$ 600.000 no primeiro leilão em 03/11/2025 ou R$ 1.434.575,5 no segundo leilão, previsto para 10/11/2025. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL Cidade: Porto Alegre/RS Endereço: Descrição: Estado:RS - Cidade:PORTO ALEGRE, Endereço: AVENIDA IJUI, N. 86, SL 101, TERREO, CENTRO EXECUTIVO GENEBRA, Bairro PETROPOLIS…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/744242/lote-453-imoveis-caixa-comercial-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/10/2026 às 11:36 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.