Apartamento No Residencial La Sanova Em Londrina/pr

Rua Guilherme Farel, 650 - Apartamento 405, Torre 5, Londrina - Paraná, Cep 86055-650

Metragem do imóvel

47m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

128.987

Descrição do imóvel

Apartamento , em Londrina - Paraná. 47m² de área privativa. avaliado em R$ 340.000, com lance inicial de R$ 340.000 no primeiro leilão em 10/11/2025 ou R$ 340.000 no segundo leilão, previsto para 05/12/2025. Aceita parcelamento.Os direitos sobre o apartamento n° 405, Torre 5, situado no 4° PAVIMENTO do Condomínio "RESIDENCIAL LA SAVONA", situado à Rua Guilherme Farel, n° 650, desta cidade, com a área privativa coberta de 46,81 m²; vaga de garagem coberta de 10,58 m²; área comum à título precário de 0,0829 m²; área de uso comum coberta de 21,3394 m²; totalizando a área construída coberta de 78,8123 m²; área de uso comum descoberta de 8,1154 m²; totalizando a área construída descoberta de 8,1154 m²; encerrando a área real total de 86,9277 m²; com a fração ideal no solo de 0,002161754; e cota do terreno de 22,2958 m²; confrontando, considerando o observador situado no Rua Guilherme Farel, olhando de frente para o empreendimento, pela frente com a circulação interna do pavimento; pelos fundos com as áreas externas comuns do condomínio; pelo lado direito com o apartamento de final 7; pelo lado esquerdo com as escadas de acesso aos demais pavimentos; com direito à vaga de garagem Padrão/Coberta livre n° 475 Ônus: Consta na Av.1 Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal – CEF; Consta na R2 penhora exequenda; Débito Condominial informado nos autos de R$6.486,83 (agosto de 2025); Débito fiduciário de R$157.335,82 (abril de 2025) Matrícula nº 128.987 do 1º CRI de Londrina Avaliação R$ 340.000,00 (julho de 2025) Consta decisão nos autos de que para a segunda praça o lance inicial corresponderá ao valor do crédito fiduciário e somente sobre o valor remanescente que haverá o desconto ((avaliação de R$340.000,00 - R$157.335,82 de débito fiduciário (tal valor deverá ser integralmente pago), mais 60% de R$ 182.664,18 (R$109.598,50))...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

2 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 340.000,00

Desconto

0 %

10/11/2025 04:45 • R$ 340.000,00

05/12/2025 04:45 • R$ 340.000,00

Lance Inicial

R$ 340.000,00

Dívidas

Condomínio:

R$ 6.486,83

Débito Condominial informado...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

R$ 157.335,81

Débito fiduciário de R$157.335...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...