Terreno de 240m² | Benfeitorias 75,6% de um sobrado em Sorocaba

Descrição do imóvel

Terreno , em Sorocaba - São Paulo. 240m² de área privativa. avaliado em R$ 367.581,28, com lance inicial de R$ 367.581,28 no primeiro leilão em 26/12/2025 ou R$ 220.548,77 no segundo leilão, previsto para 16/01/2026. Aceita parcelamento.1029953-34.2020.8.26.0602 Informações CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: Imóvel residencial com edícula assobradada na área posterior do terreno. A edícula é composta por cozinha, banheiro externo e sala contígua à cozinha, e no andar superior, dois quartos e um banheiro. A casa principal encontrava-se fechada, motivo pelo qual não houve a vistoria na área interna. Caberá ao adquirente/arrematante, por sua conta, regularização de benfeitorias do imóvel. PARTE IDEAL DE 75,60% DE 01 (UM) TERRENO CONSTITUÍDO DE PARTE DO LOTE Nº 10, da quadra “47”, da Vila Nova Sorocaba, com frente para a Avenida Cataldo Lamarca Neto, medindo 8,00 metros de frente por 30,00 metros de frente aos fundos, em ambos os lados; ou seja: encerrando a área de 240,00 metros quadrados; confrontando de um lado com o lote nº 9; de outro lado com a outra parte do lote nº 10, compromissada a Elizabete Vieira; e no fundo com o lote nº 13, todos da mesma quadra nº 47. Consta na AV.03 que o prédio em construção no imóvel foi concluído. Consta na AV.04 que o prédio possui 67.00 metros quadrados de área construída. Consta na AV.05 que o imóvel possui as seguintes características: o prédio sob nº 401, com frente para a Avenida Cataldo Lamarca Neto, e seu respectivo terreno constituído de parte do lote nº 10, da quadra 47, da Vila Nova Sorocaba, medindo 8,00 metros de largura na frente, igual largura nos fundos, por 30,00 metros de comprimento de ambos os lados, ou 240,00 metros quadrados, confrontando no seu lado esquerdo com o lote nº 9; no seu lado direito com a outra parte do lote nº 10 e nos fundos com o lote nº 13, todos da quadra 47. CADASTRO MUNICIPAL: 010-01-04-4484-2210-01-00-0-1-0. MATRÍCULA Nº 24.860 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SOROCABA DO ESTADO DE SÃO PAULO. CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: Imóvel residencial com edícula assobradada na área posterior do terreno. A edícula é composta por cozinha, banheiro externo e sala contígua à cozinha, e no andar superior, dois quartos e um banheiro. A casa principal encontrava-se fechada, motivo pelo qual não houve a vistoria na área interna. Caberá ao adquirente/arrematante, por sua conta, regularização de benfeitorias do imóvel. PARTE IDEAL DE 75,60% DE 01 (UM) TERRENO CONSTITUÍDO DE PARTE DO LOTE Nº 10, da quadra “47”, da Vila Nova Sorocaba, com frente para a Avenida Cataldo Lamarca Neto, medindo 8,00 metros de frente por 30,00 metros de frente aos fundos, em ambos os lados; ou seja: encerrando a área de 240,00 metros quadrados; confrontando de um lado com o lote nº 9; de outro lado com a outra parte do lote nº 10, compromissada a Elizabete Vieira; e no fundo com o lote nº 13, todos da mesma quadra nº 47. Consta na AV.03 que o prédio em construção no imóvel foi concluído. Consta na AV.04 que o prédio possui 67.00 metros quadrados de área construída. Consta na AV.05 que o imóvel possui as seguintes características: o prédio sob nº 401, com frente para a Avenida Cataldo Lamarca Neto, e seu respectivo terreno constituído de parte do lote nº 10, da quadra 47, da Vila Nova Sorocaba, medindo 8,00 metros de largura na frente, igual largura nos fundos, por 30,00 metros de comprimento de ambos os lados, ou 240,00 metros quadrados, confrontando no seu lado esquerdo com o lote nº 9; no seu lado direito com a outra parte do lote nº 10 e nos fundos com o lote nº 13, todos da quadra 47. CADASTRO MUNICIPAL: 010-01-04-4484-2210-01-00-0-1-0. MATRÍCULA Nº 24.860 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SOROCABA DO ESTADO DE SÃO PAULO....