TJ402 BAURU- APTO 01 DORM. 31M²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Bauru - São Paulo. 31m² de área privativa. avaliado em R$ 115.392,81, com lance inicial de R$ 115.392,81 no primeiro leilão em 16/12/2021 ou R$ 80.774,97 no segundo leilão, previsto para 20/01/2022.1016816-65.2016.8.26.0071 ÁREA ÚTIL 31,00m² ÁREA TOTAL 31,00m² Informações Número do Processo: 1016816-65.2016.8.26.0071 Ação: DESPESAS CONDOMINIAIS Comarca: BAURU Foro: BAURU Vara: 2ª Vara Cível Juiz: Dr. João Thomaz Diaz Parra Autor: Condominio Residencial Al-koneitra Advogado do Autor: Maria Regina Binatto Réu: Adilson Alves de Oliveira Advogado do Réu: Ageu Libonati Junior Descrição DIREITOS QUITADOS SOBRE O APARTAMENTO nº 55-B, localizado no 5º andar, do EDIFÍCIO RESIDENCIAL AL-KONEITRA, situado na Rua Francisco Rodrigues Borges, nº 3-51, nesta cidade município, comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária de Bauru, possuindo as seguintes áreas: privativa de 31,200 metros quadrados, comum de divisão proporcional de 24,7442 metros quadrados, total de 55,9442 metros quadrados; Fração ideal no terreno de 1,3889% ou 13,0333 metros quadrados. O terreno onde encontra-se edificado o referido edifício, possui a área total de 938,40 metros quadrados, matriculado nesta serventia, sob nº 94.111, onde acha-se registrada sob nº 03, a instituição e especificação condominial, estando a convenção do condomínio registrada sob nº 6.026. Matrícula nº 94.765 do 1 oficial de Registro de Imóveis e Anexos de Bauru. Contribuinte Municipal PMB: 03/24/009 (em área maior). Ônus/Gravames ativos: AV.1 – Averbada a distribuição da AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL, requerida por BANCO MERCANTIL DO BRASIL S.A., CNPJ nº 17.184.037/0001-10, processo nº 1006292-77.2014.8.26.0071, em trâmite perante a 6ª Vara Cível do Foro da Comarca de Bauru; AV.3 – Averbada a PENHORA exequenda; AV.5 – Averbada a ineficácia da integralização de capital efetuada por Ajax Treplan Construtora Ltda. em favor de Al-Koneitra empreendimento imobiliários SPE Ltda., em relação ao imóvel objeto desta matrícula, processo nº 0034905-03.2009.8.26.0071, que tramita perante a 4ª Vara Cível do Foro da Comarca de Bauru, requerido por ADILSON ALVES DE OLIVEIRA - ME, CNPJ nº 00.166.267/0001-53. AV.7 – Averbada a decisão proferida no processo nº 0034905-03.2009.8.26.0071, que tramita perante a 4ª Vara Cível do Foro da Comarca de Bauru, para constar que o imóvel, objeto desta matrícula, passa a pertencer a HUMBERTO VICENTE DE MOURA PERSEGUIM, CPF nº 100.925.858-33 e sua cônjuge CLAUDIA MARA BISHOP PERSEGUIM, CPF nº 110.620.728-98. Débitos de IPTU: Não foi possível verificar a incidência de débitos de IPTU, todavia, eventuais débitos tributários ficarão sub-rogados no preço da arrematação, nos termos do parágrafo único, art. 130, do Código Tributário Nacional. Débito de Condomínio: R$ atualizar, atualizado até setembro/2021 e que será atualizado até a data do Leilão. Avaliação: R$ 111.00,00 (cento e onze mil reais), em agosto/2021, que será atualizada pelo índice de atualização monetária do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, até a data do início do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. DIREITOS QUITADOS SOBRE O APARTAMENTO nº 55-B, localizado no 5º andar, do EDIFÍCIO RESIDENCIAL AL-KONEITRA, situado na Rua Francisco Rodrigues Borges, nº 3-51, nesta cidade município, comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária de Bauru, possuindo as seguintes áreas: privativa de 31,200 metros quadrados, comum de divisão proporcional de 24,7442 metros quadrados, total de 55,9442 metros quadrados; Fração ideal no terreno de 1,3889% ou 13,0333 metros quadrados. O terreno onde encontra-se edificado o referido edifício, possui a área total de 938,40 metros quadrados, matriculado nesta serventia, sob nº 94.111, onde acha-se registrada sob nº 03, a instituição e especificação condominial, estando a convenção do condomínio registrada sob nº 6.026. Matrícula nº 94.765 do 1 oficial de Registro de Imóveis e Anexos de Bauru. Contribuinte Municipal PMB: 03/24/009 (em área maior). Ônus/Gravames ativos: AV.1 – Averbada a distribuição da AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL, requerida por BANCO MERCANTIL DO BRASIL S.A., CNPJ nº 17.184.037/0001-10, processo nº 1006292-77.2014.8.26.0071, em trâmite perante a 6ª Vara Cível do Foro da Comarca de Bauru; AV.3 – Averbada a PENHORA exequenda; AV.5 – Averbada a ineficácia da integralização de capital efetuada por Ajax Treplan Construtora Ltda. em favor de Al-Koneitra empreendimento imobiliários SPE Ltda., em relação ao imóvel objeto desta matrícula, processo nº 0034905-03.2009.8.26.0071, que tramita perante a 4ª Vara Cível do Foro da Comarca de Bauru, requerido por ADILSON ALVES DE OLIVEIRA - ME, CNPJ nº 00.166.267/0001-53. AV.7 – Averbada a decisão proferida no processo nº 0034905-03.2009.8.26.0071, que tramita perante a 4ª Vara Cível do Foro da Comarca de Bauru, para constar que o imóvel, objeto desta matrícula, passa a pertencer a HUMBERTO VICENTE DE MOURA PERSEGUIM, CPF nº 100.925.858-33 e sua cônjuge CLAUDIA MARA BISHOP PERSEGUIM, CPF nº 110.620.728-98. Débitos de IPTU: Não foi possível verificar a incidência de débitos de IPTU, todavia, eventuais débitos tributários ficarão sub-rogados no preço da arrematação, nos termos do parágrafo único, art. 130, do Código Tributário Nacional. Débito de Condomínio: R$ atualizar, atualizado até setembro/2021 e que será atualizado até a data do Leilão. Avaliação: R$ 111.00,00 (cento e onze mil reais), em agosto/2021, que será atualizada pelo índice de atualização monetária do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, até a data do início do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....