# Sitio Sao Cristovao Iii

> Leilão de casa, 272m² de área útil, Fortaleza - CE. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/745261/sitio-sao-cristovao-iii-casa-fortaleza-ce

ID: 745261

Status: Encerrado

Última atualização: 27/10/2026 às 23:05 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua 414, 158 - Jangurussu, Fortaleza - Ceará, Cep 60866-500
- Cidade: [Fortaleza](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ce/fortaleza)
- Estado: [Ceará](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ce)
- Área: 272 m²
- Matrícula: 86071
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 350.000,00
- Lance inicial: R$ 223.060,02
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 20/03/2026 às 07:00 — R$ 223.060,02
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Fortaleza - Ceará. 272m² de área privativa. avaliado em R$ 350.000, com lance inicial de R$ 223.060,02 no primeiro leilão em 20/03/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 350.000,00Valor mínimo de venda: R$ 223.060,01 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Casa Número do imóvel: 144441741257-9Matrícula(s): 86071Comarca: FORTALEZA-CEOfício: 06Inscrição imobiliária: 4757327Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea total…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 19/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 01/12/2025 → 13/01/2026; valor R$ 351.500,50 → R$ 223.060,02)
- 11/03/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 13/01/2026 → 20/03/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/745261/sitio-sao-cristovao-iii-casa-fortaleza-ce
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 27/10/2026 às 23:05 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.