# Residencial Xavier Cunha, 63 m²

> Leilão de casa, 63m² de área útil, Nova Serrana - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/745379/res-xavier-cunha-casa

ID: 745379

Status: Encerrado

Última atualização: 06/11/2026 às 18:00 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Conceição Maria De Jesus, 412 - Cs 01 Lt 09 Qd 08, Taninha Saldanha, Nova Serrana - Minas Gerais, Cep 35526-360
- Cidade: [Nova Serrana](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/nova-serrana)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 63 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 150.500,00
- Lance inicial: R$ 85.909,37
- Desconto: 43%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Res Xavier Cunha

Casa, em Nova Serrana - Minas Gerais. 63m² de área privativa. avaliado em R$ 150.500, com lance inicial de R$ 85.909,37. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 150.500,00Valor mínimo de venda: R$ 88.112,18 ( desconto de 41,45%)Tipo de imóvel: Casa Garagem: 1Número do imóvel: 844441371687-3Matrícula(s): 76538Comarca: NOVA SERRANA-MGOfício: 01Inscrição imobiliária: 09010010151001Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 19/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 01/12/2025 → 13/01/2026; valor R$ 150.500,00 → R$ 88.112,18)
- 11/03/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 13/01/2026 → 20/03/2026)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 88.112,18 → R$ 85.909,37)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/745379/res-xavier-cunha-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 06/11/2026 às 18:00 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.