LEILÃO DIREITOS E AÇÕES DE APARTAMENTO DUPLEX Nº 504 DE 209,5380M² E BOX DE GARAGEM Nº 111, NO RESIDENCIAL PORTAL CARLOS GOMES, RUA GUIMARÃES ROSA, PORTO ALEGRE/RS

Descrição do imóvel

Apartamento , em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 210m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.070.000 no primeiro leilão em 05/02/2026 ou R$ 535.000 no segundo leilão, previsto para 05/03/2026.DIREITO E A ES SOBRE APARTAMENTO DUPLEX N 504, COM REA DE 209,538M², E O BOX DE GARAGEM N 111, DO BLOCO BERTIOGA, DO CONJUNTO RESIDENCIAL CARLOS GOMES, SITO RUA GUIMAR ES ROSA, NA CIDADE DE PORTO ALEGRE/RS, com as seguintes descri es registrais: Matr cula 61.592: de IM VEL: apartamento n mero 504, do Bloco Bertioga, do Conjunto Residencial Portal Carlos Gomes, Rua Dr. Guimar es Rosa, 1970, no 79 pavimento ou 4 andar, de frente e do lado direito de quem olhar o bloco pela dita rua mais a parte do -terra o que se superp e, vinculada, formando apartamento duplex, composto de vest bulo, sala de estar, com escada circular de acesso ao terra o, circula o, 03 dormit rios, 02 quartos de banho, cozinha-comedor, quarto de empregada. rea de servi o, WC, na cobertura: sala de estar, quarto de banho, piscina, 02 terra os.com rea real privativa de 209,5380m², rea condominial de 144,8069m² e rea real total 354,3449m², fra o ideal de 0,012618 no terreno e coisas comuns do edif cio [...] . R.19: penhora; R.16: hipoteca em favor de Caixa Econ mica Federal. Matr cula n 61.599: espa o-estacionamento n mero 111 (cento e onze) do bloco Bertioga do Conjunta Residencial Portal Carlos Comes, situado no segundo subsolo ou primeiro pavimento, com acesso pela Rua Dr. Guimar es Rosa, n mero 70 (setenta), atrav s de uma rampa direita da entrada do primeiro subsola ou segundo pavimento, o sexto esquerda da circula o localizada esquerda da rampa, com a rea real privativa de 12,0000m2 (doze metros quadrados), rea real de uso comum de 7,5578 metros quadrados e rea real total de 19,5578 metres quadrados, correspondendo-lhe a fra o Ideal de 0,000689 no terreno e nas demais coisas de uso comum fim proveitoso do Conjunto Residencial Portal Carlos Gomes [...] . Av.10: penhora; R.6: hipoteca em favor de Caixa Econ mica Federal. Maiores informa es quanto s penhoras, averba es e demais registros atualizados, sugere-se a busca atrav s das Matr culas n 61.592 e 61.599 do Registro de Im veis, 4 Zona, da Comarca de Porto Alegre/RS....