Tabaporã - MT - Projeto Mercedes Benz I e II | Sítio Santo Antônio - 55,39 ha

Descrição do imóvel

Area Rural , em Tabaporã - Mato Grosso. . avaliado em R$ 4.450.196,5, com lance inicial de R$ 4.450.196,5 no primeiro leilão em 01/12/2025 ou R$ 2.225.098,2 no segundo leilão, previsto para 16/12/2025.Código do Leilão: LCJ251006 INFORMAÇÕES DO ATIVO Tipo: Imóvel rural - Sítio Nome: Sítio Santo Antônio Área total: 55,3901 hectares Localização: Projeto de Assentamento Rural Mercedes Benz I e II, Município e Comarca de Tabaporã - MT Coordenadas Georreferenciadas: Sistema Geodésico Brasileiro (detalhes completos no edital) Registro: Matrícula n 3.851 do Cartório de Registro de Imóveis do 1 Ofício de Tabaporã/MT Inscrição no CAR: MT-5107941 2EFDE2B2A329442487E08C3AEDC141C4 Área de uso consolidado: 41,87 ha Vegetação nativa remanescente: 13,25 ha Características físicas: Área plana, pequena presença de riacho, mecanizada, anteriormente cultivada com milho Benfeitorias: Um barracão para guardar maquinários Acesso: Estrada rural a partir da sede do município (aproximadamente 95 km), mais 15 km a partir da Vila de Nova Fronteira RELATÓRIO DA REGIÃO / POTENCIAIS DA TERRA Infraestrutura regional: Proximidade com a rodovia MT-220, que liga Tabaporã a Sinop Acesso aos principais centros: Cerca de 60 km até Sinop e armazéns de grãos Região agrícola: Circunvizinha de grandes áreas de lavoura Uso potencial da terra: Agricultura mecanizada, aptidão para cultivo de grãos (ex.: milho), aproveitamento hídrico com riacho para irrigação AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 4.450.196,30 (quatro milhões, quatrocentos e cinquenta mil, cento e noventa e seis reais e trinta centavos), em 24 de outubro de 2025. DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 590.504,90 (quinhentos e noventa mil, quinhentos e quatro reais e noventa centavos), em 17 de agosto de 2023. VENDA EM CARÁTER AD CORPUS : O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ)....