# Casa de 258 m² em São Paulo

> Leilão de casa, 258m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/745460/sobrado-terreno-258m-sao-paulo-sp-casa-sao-paulo-sp

ID: 745460

Status: Encerrado

Última atualização: 15/11/2026 às 05:35 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Ministro Salgado Filho, 453 - Vila Libanesa, São Paulo - São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 258 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.668.969,20
- Lance inicial: R$ 1.001.381,56
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 26/11/2025 às 08:00 — R$ 1.668.969,20
- 2º leilão: 17/12/2025 às 08:00 — R$ 1.001.381,56
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sobrado - Terreno - 258m² - São Paulo/SP

Casa, em São Paulo - São Paulo. 258m² de área privativa. avaliado em R$ 1.668.969,2, com lance inicial de R$ 1.668.969,2 no primeiro leilão em 26/11/2025 ou R$ 1.001.381,56 no segundo leilão, previsto para 17/12/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Sobrado, terreno c/ 258m², Setor nº 052, lote 0003- 0, quadra nº 133, Rua Ministro Salgado Filho, nº 453, no 26º Subdistrito - Vila Prudente, Bairro da Vila Libanesa, São Paulo/SP, Cadastro Municipal nº 052.133.0003-0, 6º CRI local sob o nº 197.941…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/745460/sobrado-terreno-258m-sao-paulo-sp-casa-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/11/2026 às 05:35 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.