Terreno, A.T. 1.000m², Resid. Arcádia de Conchas

Descrição do imóvel

Terreno , em Conchas - São Paulo. 1000m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 104.952,55 no primeiro leilão em 29/10/2025 ou R$ 62.971,53 no segundo leilão, previsto para 19/11/2025.Terreno, A.T. 1.000m², Resid. Arcádia de Conchas Descrição: Lote 20 da Quadra B, um imóvel com a área de 1.000,00 m², situado na Rua Paraíso, Residencial Arcádia de Conchas, Município e Comarca de Conchas. Matrícula: 19.703.Descrição da Matrícula nº 19.703 do 1º CRI de Conchas/SP: Lote 20 da Quadra B: Um imóvel com a área de 1.000,00 m², situado na Rua Paraíso, Residencial Arcádia de Conchas, município e comarca de Conchas, com a seguinte descrição técnica (azimutes UTM SIRGAS 2000, fuso 22, MC 51º WG):PLANILHA!!! DESCRIÇÃO NA PASTA!!!Av.01 RESTRICOES CONVENCIONAIS DO LOTEAMENTO: Pelo contrato-padrão arquivado neste Registro, ficou estabelecido que: a) os lotes são indivisíveis sob qualquer pretexto; b) o loteamento é residencial, não se admitindo a instalação de estabelecimentos industriais ou comerciais; c) as construções deverão observar, além das normas e posturas municipais, um recuo mínimo de cinco metros da frente do imóvel; um recuo mínimo de um metro e meio das laterais; e um recuo mínimo de quatro metros dos fundos; e d) a área mínima de construção é de 150m² (cento e cinquenta metros quadrados), e esta deverá ser obrigatoriamente em alvenaria ou concreto.Ônus: R.02 Hipoteca: O presente imóvel foi dado em primeira e especial hipoteca à credora LANDIDNI TRATORES DO BRASIL LTDA (exequente desta ação). Débitos imobiliários: R$ 1.643,20, atualizados até 09/09/2025, conforme histórico financeiro apresentado pelo Município de Conchas/SP.*Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos.Valor da Avaliação em 13/09/2025: R$ 100.000,00 (cem mil reais).Valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em SET/2025: R$ 104.952,55 (cento e quatro mil, novecentos e cinquenta e dois reais e cinquenta e cinco centavos) LANDINI TRATORES DO BRASIL LTDA DELTAMUNDI COMÉRCIO INTERNACIONAL LTDA. Deltamundi Comercio Internacional Ltda 1ª VARA JUDICIAL DA COMARCA DE CONCHAS/SP 1000825-74.2023.8.26.0145...