# Imóvel de 4,5 ha no Guarujá

> Leilão de imóvel, 45000m² de área útil, Guarujá - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/745598/ilha-com-45000m-desocupada-no-litoral-do-guaruja-sp-guaruja-sp

ID: 745598

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 00:18 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Imóvel
- Endereço: Ilha Das Cabras, Guarujá - São Paulo
- Cidade: [Guarujá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guaruja)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 45.000 m²
- Ocupação: Desocupado
- Matrícula: RIP 64750000198-10

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 5.000.000,00
- Data do leilão: 27/11/2025 às 11:00 — R$ 5.000.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Ilha com 45.000m² Desocupada no Litoral do Guarujá/SP

Imóvel, em Guarujá - São Paulo. 45000m² de área privativa. com lance inicial de R$ 5.000.000 no primeiro leilão em 27/11/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Ilha com 45.000m² Desocupada no Litoral do Guarujá/SP Ilha com 45.000m² Desocupada no Litoral do Guarujá/SP - Ilha das Cabras situada a 2.7km da Praia da Enseada no Guarujá/SPImóvel Desocupado.A ilha será entregue livre de débitos.\ O valor anual da Taxa de Ocupação (foro) é…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/745598/ilha-com-45000m-desocupada-no-litoral-do-guaruja-sp-guaruja-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 00:18 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.