APARTAMENTO | JARDIM UMARIZAL - SÃO PAULO/SP APARTAMENTO | JD. UMARIZAL - SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 252.879, com lance inicial de R$ 252.879 no primeiro leilão em 18/12/2025 ou R$ 126.440 no segundo leilão, previsto para 22/01/2026.0035585-83.2018.8.26.0002 ÁREA ÚTIL 44,32m² ÁREA TOTAL 86,55m² VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Número do Processo: 0035585-83.2018.8.26.0002 Comarca: São Paulo Foro: Regional de Santo Amaro Vara: 6ª Vara Cível Autor: Condomínio Residencial Atua Vista Morumbi Réu: André Luiz Moraes de Lima Descrição Leilão de Apartamento no Jardim Umarizal, São Paulo/SP Endereço: Rua Maniçoba, 839 Descrição: Apartamento nº 1308, localizado no 13º andar da Torre “A”, integrante do empreendimento denominado “Residencial Atua Vista Morumbi”, situado na Rua Maniçoba, nº 839, Rua José Roberto Pereira da Silva e Rua Roberto Bacchi, no bairro Pirajussara ou Taboão, 29º Subdistrito - Santo Amaro, com a área privativa de 44,320m² e a área comum de 42,231m², na qual já se acha incluída a área referente a 01 (uma) vaga indeterminada na garagem coletiva, localizada nos 4º, 3º, 2º e 1º Subsolos e no Térreo do conjunto, para a guarda de 01 (um) veículo, sujeito à utilização de manobrista, perfazendo a área total de 86,551m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,0033164 no terreno e demais partes de uso comum do condomínio. Referido empreendimento foi submetido ao regime de condomínio, conforme o registro feito sob nº 693 na Matrícula nº 381.228 deste Serviço Registral. Contribuinte nº 169.037.0274-0, objeto da matrícula nº 416.591 do 11º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. DÉBITOS DE IPTU: Não constam débitos de IPTU/Dívida Ativa até 22/10/2025. OBSERVAÇÃO: Conforme decisão de fls. 400, a consolidação da propriedade pelo credor fiduciário se deu pelo valor de R$ 170.726,70, conforme averbação de 01/08/2017, e eventual saldo do produto de arrematação (após satisfação dos credores de obrigações propter rem, isto é, condomínio exequente e Município) será destinado ao credor fiduciário. CRÉDITO EXECUTADO: Débitos desta ação no valor de R$ 69.849,02 em outubro de 2025. Leilão de Apartamento no Jardim Umarizal, São Paulo/SP Endereço: Rua Maniçoba, 839 Descrição: Apartamento nº 1308, localizado no 13º andar da Torre “A”, integrante do empreendimento denominado “Residencial Atua Vista Morumbi”, situado na Rua Maniçoba, nº 839, Rua José Roberto Pereira da Silva e Rua Roberto Bacchi, no bairro Pirajussara ou Taboão, 29º Subdistrito - Santo Amaro, com a área privativa de 44,320m² e a área comum de 42,231m², na qual já se acha incluída a área referente a 01 (uma) vaga indeterminada na garagem coletiva, localizada nos 4º, 3º, 2º e 1º Subsolos e no Térreo do conjunto, para a guarda de 01 (um) veículo, sujeito à utilização de manobrista, perfazendo a área total de 86,551m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,0033164 no terreno e demais partes de uso comum do condomínio. Referido empreendimento foi submetido ao regime de condomínio, conforme o registro feito sob nº 693 na Matrícula nº 381.228 deste Serviço Registral. Contribuinte nº 169.037.0274-0, objeto da matrícula nº 416.591 do 11º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. DÉBITOS DE IPTU: Não constam débitos de IPTU/Dívida Ativa até 22/10/2025. OBSERVAÇÃO: Conforme decisão de fls. 400, a consolidação da propriedade pelo credor fiduciário se deu pelo valor de R$ 170.726,70, conforme averbação de 01/08/2017, e eventual saldo do produto de arrematação (após satisfação dos credores de obrigações propter rem, isto é, condomínio exequente e Município) será destinado ao credor fiduciário. CRÉDITO EXECUTADO: Débitos desta ação no valor de R$ 69.849,02 em outubro de 2025....