Casa No "condomínio Nova Caraguá " Em Caraguatatuba/sp

Rua José Geraldo Fernandes Da Silva Filho, 305, Pegorelli, Caraguatatuba, Sp

Metragem do imóvel

124m²

Descrição do imóvel

Casa , em Caraguatatuba - São Paulo. 124m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 154.000 no primeiro leilão em 24/06/2025 .DESCRIÇÃO COMPLETA: Unidade 603 do Condomínio Residencial Nova Caraguá, situado na Rua José Geraldo Fernandes da Silva Filho, bairro Pegoreli, Caraguatatuba/SP, contendo as seguintes áreas: privativa construída de 47,52000m2, privativa descoberta de 76,23000m2., privativa total de 123,75000m2, comum coberta de 0,28300m2, comum descoberta de 149,42206m2, comum total de 149,70506m2, área total de terreno de 273,455 06m2, fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,139%. A esta unidade cabe o direito ao uso exclusivo de uma vaga de garagem, localizada em seu terreno de ocupação privativa. Mede 7,50m de frente para a via de circulação 09; 16,50m em ambas as laterais, confrontando pela lateral direita, de quem da unidade olha para a referida via, com o terreno de ocupação privativa da unidade no 602; pela lateral esquerda, confronta com o terreno de ocupação privativa no 604; na linha dos fundos onde mede 7,50m, confronta com o terreno de ocupação privativa da unidade no 578. DADOS DO IMÓVEL: LOCALIZAÇÃO: Rua José Geraldo Fernandes da Silva Filho, 305, Rua 09, Unidade nº 603, Residencial Nova Caraguá, Pegorelli, Caraguatatuba/SP. Matrícula: 62135 - 1º Cartório - Caraguatatuba/SP. Cadastro municipal: não informado. VALOR DE AVALIAÇÃO: R$220.000,00 (duzentos e vinte mil reais) em julho/2024. ÔNUS: O empreendimento acha-se construído em terreno descrito e caracterizado na matrícula nº 58.261, e sua instituição e especificação de condomínio registrada sob R.13/58.261, e a convenção condominial registrada no livro nº 03 de Registro Auxiliar sob o nº 1618, da serventia de Caraguatatuba. R.3 - Financiamento quitado, conforme informação prestada pela CEF em id e6c47ac. AV.4 - PENHORA EXEQUENDA....

Leiloeiro

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Valor de Avaliação

Desconto

%

24/06/2025 17:00 • R$ 154.000,00

Lance Inicial

R$ 154.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...