Casas - 58,82m² cada - Terreno n.34 - 360m² - Luziânia/GO

34 - Lote 34, Quadra 107, Parque Al, Parque Alvorada I, Luziânia - Goiás

Metragem do imóvel

59m²

Número da matrícula

9.212 e 9.213

Descrição do imóvel

Casa , em Luziânia - Goiás. 59m² de área privativa. avaliado em R$ 150.000, com lance inicial de R$ 150.000 no primeiro leilão em 26/11/2025 ou R$ 75.000 no segundo leilão, previsto para 26/11/2025.Duas casas c/ 58,82m² cada de área privativa, Condomínio Residencial Alves VIII, terreno c/ 360m², lote nº. 34, da quadra nº. 107, Parque Alvorada I, Luziânia/GO,2ª CRI nsº. 9.212 e 9.213. (Proc. 1002312-31.2023.4.01.3501)AVALIAÇÃO: R$  150.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 75.000,00Benfeitorias: Duas casas edificadas neste terreno, com sinais de abandono e desgaste do tempo. Descrição das casas conforme matrículas: 02.a) Casa 01, localiza no Condomínio Residencial Alves VIII, situado na cidade de Luziânia/GO, no loteamento denominado Parque Alvorada I, composta de 01 sala, 01 cozinha, 02 quartos, 01 circulação, 01 banheiro social, 01 varanda e 01 área de serviço, com a área privativa de 58,82m², área comum de divisão não proporcional de 0,00m²; área comum de divisão proporcional de 0,00m²; coeficiente de proporcionalidade de 0,5000; área total de 58,82m²; área equivalente total de 55,619m²; área de terreno de uso exclusivo de 180,00m²; área de terreno de uso comum de 0,00m² e uma vaga de garagem nº. 01; confrontando pela frente com a área externa e a Rua 21; pelo fundo com a área externa e o lote nº. 14; pelo lado direito com a área externa e a casa 02 e pelo lado esquerdo com a área externa e o lote nº. 33; 02.b) Casa 02, localizada no Condomínio Residencial Alves VIII, situado na cidade de Luziânia/GO, no loteamento denominado Parque Alvorada I, composta de 01 sala, 01 cozinha, 02 quartos, 01 circulação, 01 banheiro social, 01 varanda e 01 área de serviço, com a área privativa de 58,82m²; área comum de divisão não proporcional de 0,00m²; área comum de divisão proporcional de 0,00m²; coeficiente de proporcionalidade de 0,500; área total real de 58,82m².; área equivalente total de 55,619m²; área de terreno de uso exclusivo de 180,00m²; área de terreno de uso comum de 0,00m² e uma vaga de garagem nº. 02; confrontando pela frente com a área externa e a Rua 21; pelo fundo com a área externa e o lote nº. 14; pelo lado direito com o lote no. 35 e pelo lado esquerdo com a área externa e a casa 01....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

285 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 150.000,00

Desconto

50 %

26/11/2025 06:00 • R$ 150.000,00

26/11/2025 07:00 • R$ 75.000,00

Lance Inicial

R$ 75.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...