# Apartamento de 610 m² em Niterói

> Leilão de apartamento, 610m² de área útil, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/746276/apartamento-no-edificio-montserrat-icarai-niteroi-rj-apartamento-niteroi-rj

ID: 746276

Status: Encerrado

Última atualização: 15/11/2026 às 14:16 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Ministro Octávio Kelly, 412 - Apartamento 501, Icaraí, Niterói - Rio De Janeiro
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 610 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 22.743

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 679.837,94
- Data do leilão: 03/12/2025 às 11:00 — R$ 679.837,94
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento no "Edifício Montserrat" - Icaraí - Niterói/RJ

Apartamento, em Niterói - Rio de Janeiro. 610m² de área privativa. com lance inicial de R$ 679.837,94 no primeiro leilão em 03/12/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento no "Edifício Montserrat" - Icaraí - Niterói/RJFração Ideal de 0,01960, que corresponderá ao APARTAMENTO nº 501, com direito a 01 vaga de garagem, sendo que da fração ideal supra, 0,01797 corresponde ao apartamento e 0,00163 corresponde a vaga de garagem, do Edifício…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 25/11/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 24/11/2025 → 03/12/2025; valor R$ 1.359.675,80 → R$ 679.837,94)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/746276/apartamento-no-edificio-montserrat-icarai-niteroi-rj-apartamento-niteroi-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/11/2026 às 14:16 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.