Apartamento à venda em leilão

Descrição do imóvel

Apartamento , em Lins - São Paulo. 303m² de área privativa. avaliado em R$ 695.475, com lance inicial de R$ 721.080,56 no primeiro leilão em 12/11/2025 ou R$ 432.648,34 no segundo leilão, previsto para 03/12/2025. Aceita parcelamento.Apartamento 62 com 4 dormitórios (sendo 2 suítes), localizado no 6º andar, com 2 vagas de garagem nºs 21 e 22, Edifício Residencial Mediterrâneo Albuquerque Lins, situado à Rua Dom Pedro II, 250, Centro, Área Privativa 183,10m², Área Total 303,31m², Matrícula 19.390 do 01º CRI de Lins/SP. Consta na Av.2 (21/10/1997) por escritura pública de permuta, lavrada no Primeiro Serviço Notarial de Lins (livro 349, fls. 80), em 14 de outubro de 1.997; Cezar de Araujo Barros e sua mulher Maria Clea Rios de Barros, resolveram permutar as vagas de garagem nºs 21 e 22 pelas vagas nºs 23 e 24, do Edifício Residencial Mediterrâneo Albuquerque Lins; de modo que ao APARTAMENTO nº 62 ficam vinculadas as vagas nºs 21 e 22. 1) Débitos Condomínio: Informação Pendente. Débitos IPTU/Pref.: Sem Débitos (até 19/19/2025). 2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do ArrematanteNOTAS:1) TEMA 1.134/2024 STJO Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão).Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=11342) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024:O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel.Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897 Ver mais...