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Casa de 400 m² em São Paulo
Alameda Dos Piratinins, 643 - Planalto Paulista, São Paulo - São Paulo
1 matrícula neste lote
Tipo do imóvel
Casa
Metragem do imóvel
400m²
Imóvel
Ocupado
Parcelamento
AceitaMatrículas:
- 82.927
- Encerra em: 03/12/2025 10:20V.A OriginalR$ 2.481.845,50↓ 25%2º LeilãoR$ 1.870.318,801º LeilãoR$ 2.493.758,20Fechamento13/11/2025 10:20LeiloeiroRecurso ExclusivoDesbloqueie o acesso
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Processos
Descrição
Casa , em São Paulo - São Paulo. 400m² de área privativa. avaliado em R$ 2.481.845,5, com lance inicial de R$ 2.493.758,2 no primeiro leilão em 13/11/2025 ou R$ 1.870.318,8 no segundo leilão, previsto para 03/12/2025. Aceita parcelamento.Casa com 2 dormitórios, garagem e edícula, situada à Alameda dos Piratinins, 643, Planalto Paulista, Área Terreno 400m², Matrícula 82.927 do 14º CRI de São Paulo/SP. Em relação a avaliação do bem, foi admitido prova emprestada - Processo 0024694-97.2018.8.26.0100 - 18ª VC/Foro Central da Capital.1) Constam Débitos de IPTU (2025), no valor de R$ 13.836,32 e Dívida Ativa no valor de R$ 294.506,07, totalizando R$ 308.342,39 (até 26/08/2025). 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.NOTAS:1) TEMA 1.134/2024 STJO Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão).Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=11342) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024:O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel.Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897 Ver mais...
Dívidas
Documentos
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