# Imóvel comercial de 305 m² em São Carlos

> Leilão de comercial, 305m² de área útil, São Carlos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/746451/imovel-comercial-at-305m-ac-29201m-chacara-sao-caetano-comercial-sao-carlos-sp

ID: 746451

Status: Encerrado

Última atualização: 15/11/2026 às 10:40 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Lote 16, Quadra 09, Chácaraão, São Carlos - São Paulo
- Cidade: [São Carlos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-carlos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 305 m²
- Matrícula: 17541

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 473.000,00
- Lance inicial: R$ 283.800,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 26/11/2025 às 11:00 — R$ 473.000,00
- 2º leilão: 17/12/2025 às 11:00 — R$ 283.800,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Imóvel Comercial, A.T. 305m², A.C. 292,01m², Chácara São Caetano

Comercial, em São Carlos - São Paulo. 305m² de área privativa. avaliado em R$ 473.000, com lance inicial de R$ 473.000 no primeiro leilão em 26/11/2025 ou R$ 283.800 no segundo leilão, previsto para 17/12/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Imóvel Comercial, A.T. 305m², A.C. 292,01m², Chácara São Caetano Imóvel matriculado sob o n° 17541 do CRI de São Carlos: UM TERRENO, sem benfeitorias, nesta cidade, constituído do lote n° 16 da quadra n° 09, da Chácara São Caetano, medindo 10,00m de frente para a TRAVESSA SEM…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/746451/imovel-comercial-at-305m-ac-29201m-chacara-sao-caetano-comercial-sao-carlos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/11/2026 às 10:40 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.