Casa | Niterói/RJ

Descrição do imóvel

Casa , em Niterói - Rio de Janeiro. 360m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 256.000 no primeiro leilão em 12/11/2025 . Aceita parcelamento.Endereço: Rua Ferdinando Ognibeni (antiga Rua 80), 474, MARAVISTA - Niterói/RJ Descrição completa: Niterói-RJ. Bairro Maravista. Rua Ferdinando Ognibeni (antiga Rua 80), 474. Casa. Áreas totais: terr. 360,00m² e constr. estimada 181,00m². Matr. 10.194-A do 16º RI local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. O Vendedor providenciará sem prazo determinado, a baixa da Av. 06 da citada matrícula. A transferência do imóvel está condicionada a baixa da respectiva averbação. Constam Ações de Procedimento Comum Cível, processo nºs 0086916-70.2016.8.19.0002 e 0836999-34.2025.8.19.0002, ambas em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Niterói/RJ e Ação de Procedimento Comum Cível, processo nº 083700371.2025.8.19.0002, em trâmite na 2ª Vara Cível da Regional Oceânica da Comarca de Niterói/RJ. O Vendedor responde pelos resultados das ações, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas “Condições de Venda dos Imóveis” constantes do edital. Os débitos de IPTU e taxas de bombeiro existentes até a data da venda, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso (valor aproximado atualizado até outubro/2025: R$ 110.000,00). Ocupada. (AF). (Cód. do imóvel 2217). ATENÇÃO: Débitos por conta do arrematante, valor aproximado de R$ 110.000,00 Clique aqui para simular o pagamento parcelado Informações importantes: Fotos Meramente Ilustrativas; 5% referente à comissão do leiloeiro acrescido ao valor da arrematação; Abertura p/ lances: 28/10/2025 10:30 Leiloeiro: Sérgio Villa Nova de Freitas Modalidade: SOMENTE ONLINE Local do leilão: INTERNET (São Paulo/SP) Arquivos: Matrícula Edital Leia atentamente as condições antes de participar do leilão: CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARA ESTE IMÓVEL: Sobre o valor do arremate, incorrerá a comissão de 5% ao leiloeiro a ser pago pelo arrematante. 1) Para os imóveis arrematados por qualquer valor, com pagamento à vista, será concedido desconto de 10%. 2) Parcelamento: • Sinal Mínimo de 25% e o Saldo restante em até 12 parcelas mensais, iguais, consecutivas e sem acréscimos. • Arrematado por valor superior a R$ 100.000,00 – sinal mínimo de 30% e o saldo restante a ser acrescido mensalmente da taxa de juros efetiva de 12% a.a., calculada pelo sistema de amortização Tabela Price e correção mensal pelo índice geral de preços de mercado IGP-M, se positivo, a ser pago em 36 ou 48 parcelas mensais. Obs.: Sem uso do FGTS. R$ 256.000,00 Lance Mínimo R$ 5.000,00 Incremento Mínimo Maior lance: ABERTO PARA LANCES Área de lances Efetuar Login Maior lance: ABERTO PARA LANCES Área de lances Efetuar Login...