# Edifício Maria Cecilia, 111 m²

> Leilão de apartamento, 111m² de área útil, Guaruja - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/746665/edificio-maria-cecilia-apartamento-guaruja-sp

ID: 746665

Status: Encerrado

Última atualização: 15/11/2026 às 11:52 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Argentina, 565 - Apto. 11, Enseada, Guaruja - São Paulo, Cep 11440-370
- Cidade: [Guaruja](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guaruja)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 111 m²
- Matrícula: 17618
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 274.000,00
- Lance inicial: R$ 174.624,12
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 13/01/2026 às 07:00 — R$ 174.624,12
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Edificio Maria Cecilia

Apartamento, em Guaruja - São Paulo. 111m² de área privativa. avaliado em R$ 274.000, com lance inicial de R$ 174.624,12 no primeiro leilão em 13/01/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 274.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 274.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 225.829,41Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844441313543-9Matrícula(s): 17618Comarca: GUARUJA-SPOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 19/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 01/12/2025 → 13/01/2026; valor R$ 274.000,00 → R$ 174.624,12)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/746665/edificio-maria-cecilia-apartamento-guaruja-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/11/2026 às 11:52 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.