# Vivaz Joao De Luca

> Leilão de apartamento, 35m² de área útil, Sao Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/746676/vivaz-joao-de-luca-apartamento-sao-paulo-sp

ID: 746676

Status: Encerrado

Última atualização: 10/10/2026 às 11:43 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Vereador Joao De Luca, 1790 - Apt 610 Torre 01, Jardim Prudencia, Sao Paulo - São Paulo, Cep 04381-001
- Cidade: [Sao Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 35 m²
- Matrícula: 506579
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 180.000,00
- Lance inicial: R$ 132.378,52
- Desconto: 26%
- 1º leilão: 01/12/2025 às 07:00 — R$ 187.392,80
- 2º leilão: 05/12/2025 às 07:00 — R$ 132.378,52
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Sao Paulo - São Paulo. 35m² de área privativa. avaliado em R$ 180.000, com lance inicial de R$ 187.392,8 no primeiro leilão em 01/12/2025 ou R$ 132.378,52 no segundo leilão, previsto para 05/12/2025. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 180.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 187.392,80Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 132.378,52Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 2Número do imóvel: 878771144298-7Matrícula(s): 506579Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 11Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/746676/vivaz-joao-de-luca-apartamento-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 10/10/2026 às 11:43 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.