# Residencial Vitoria

> Leilão de apartamento, 47m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/746869/residencial-vitoria-apartamento-rio-de-janeiro-rj

ID: 746869

Status: Encerrado

Última atualização: 14/10/2026 às 13:21 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Vicente Francisco Dos Santos, 100 - Apto. 404 Bl 01, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 23075-470
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 47 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 145.000,00
- Lance inicial: R$ 78.525,22
- Desconto: 46%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 47m² de área privativa. avaliado em R$ 145.000, com lance inicial de R$ 78.525,22. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 145.000,00Valor mínimo de venda: R$ 80.647,53 ( desconto de 44,38%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878771710684-9Matrícula(s): 51992Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 12Inscrição imobiliária: 34750539Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 25/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 24/11/2025 → 12/01/2026; valor R$ 210.128,90 → R$ 84.892,14)
- 01/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 84.892,14 → R$ 82.769,83)
- 30/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 82.769,83 → R$ 80.647,53)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 80.647,53 → R$ 78.525,22)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/746869/residencial-vitoria-apartamento-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/10/2026 às 13:21 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.