# Nova Friburgo - Debossan

> Leilão de terreno, 2730m² de área útil, Nova Friburgo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/746887/nova-friburgo-debossan-terreno

ID: 746887

Status: Encerrado

Última atualização: 02/10/2026 às 18:09 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Sir Alexander Fleming - Lt 82 Gleba B, Debossan, Nova Friburgo - Rio De Janeiro, Cep 28600-000
- Cidade: [Nova Friburgo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-friburgo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 2.730 m²
- Matrícula: 30325
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 823.000,00
- Lance inicial: R$ 485.171,44
- Desconto: 41%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, em Nova Friburgo - Rio de Janeiro. 2730m² de área privativa. avaliado em R$ 823.000, com lance inicial de R$ 485.171,44. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 823.000,00Valor mínimo de venda: R$ 485.171,44 ( desconto de 41,05%)Tipo de imóvel: Terreno Número do imóvel: 144442210449-6Matrícula(s): 30325Comarca: NOVA FRIBURGO-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 19553017940000Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 21/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 25/11/2025 → 09/01/2026; valor R$ 874.000,00 → R$ 524.509,70)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 524.509,70 → R$ 498.284,20)
- 13/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 498.284,20 → R$ 485.171,44)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/746887/nova-friburgo-debossan-terreno
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 18:09 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.