# Terreno de 450 m² no Engenho do Mato

> Leilão de terreno, 450m² de área útil, Niteroi - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/746890/niteroi-engenho-do-mato-terreno-niteroi-rj

ID: 746890

Status: Encerrado

Última atualização: 15/11/2026 às 14:46 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Avenida Irene Lopes Sodre - Lt 03 Qd 101 Rua 01, Engenho Do Mato, Niteroi - Rio De Janeiro, Cep 24346-040
- Cidade: [Niteroi](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 450 m²
- Matrícula: 25455A

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 475.000,00
- Lance inicial: R$ 302.724,28
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 13/01/2026 às 07:00 — R$ 302.724,28
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Niteroi - Engenho Do Mato

Terreno, em Niteroi - Rio de Janeiro. 450m² de área privativa. avaliado em R$ 475.000, com lance inicial de R$ 302.724,28 no primeiro leilão em 13/01/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 475.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 475.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 285.000,00Tipo de imóvel: TerrenoNúmero do imóvel: 155553766075-0Matrícula(s): 25455AComarca: NITEROI-RJOfício: 16Inscrição imobiliária: 0878769Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 19/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 01/12/2025 → 13/01/2026; valor R$ 475.000,00 → R$ 302.724,28)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/746890/niteroi-engenho-do-mato-terreno-niteroi-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/11/2026 às 14:46 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.